매물번호:10007
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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개별 사용료 항목 |
수도.전기
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 119.0083㎡ 36평 / 공급 138.843㎡ 42평 / 대지 380.1653㎡ 115평 / 건축 70.6㎡ 21평 / 연 141.75㎡ 43평 / 도로 49.5868㎡ 15평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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| 주용도 |
전원주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
기름보일러(단열이좋음)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
역세권 주택,세컨 하우스
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-07-11
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빌트인 |
있음 (수납장다수)
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| 베란다/발코니 |
있음 (보조주방있음)
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세대수 |
1
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용문역이 가까운 대규모 전원단지 내 예쁘게 잘지어진 전원주택 급매물 입니다
초등학교 셔틀버스 이용가능.어린이집 도보가능.
단지 앞 흑천과 용문체육공원 인접 최고의 환경속 전원생활을 누려보세요
대지: 115평+도로지분별도
연면적: 37평+주차박스6평+주차박스 윗편 6평데크(서비스면적)
주방향: 남서향(거실기준)
사용승인: 2016.7.11
건축구조: 목구조
난방: 기름(단열이 좋은주택 입니다)
주구조: 방3.욕실2.미니다락방.
구조 상세설명
지층: 주차박스(철근콘크리트) 6평
1층(21평): 거실.주방.게스트욕실.다용도실(보조주방)
2층(15.5평): 방3.욕실.다락방
1층은 가족실 개념의 거실로 구성되어 있고
세련된 원목씽크대로 이뤄진 주방과 뒷편의 보조주방이
활용도있게 지어진 주택입니다.
보조주방에 가스레인지가 설치되어 있고
세탁기 등 여유공간이 많은 다용도실 개념의 보조주방 입니다.
2층은 용문역과 용문시내를 조망하는 방3개로 구성되어 있습니다.
탁트인 조망권이 시원하며 2층 욕실은 욕조가 설치되어 있습니다.
2층 소거실을 따라 맞춤으로 빌트인된 수납장이 설치되어 있습니다.
미니다락방은 작업실또는 아이들이 놀이할수 있는 공간으로 이용가능합니다.
조경
마당 전면은 잔디로 이뤄져 있으며 주택 앞쪽과 측면으로는 나무데크로
관리하기 편한 타입의 주택입니다.
건물 좌측은 불멍을 할수있는 화덕이 설치되어 있습니다.
마당 끝쪽으로 작은 전망대가 있어 집에서보다 더 시원한 조망을 볼수 있습니다.
주차박스 윗편을 이용해 6평의 나무데크 공간이 추가되어 있습니다.
캠핑을 즐기거나 아이들이 놀이할수 있는 공간이 매우 효율적 입니다.
단지환경
용문면에서 가장 규모있고 퀄리티 좋은 전원단지로
편의시설.학교.어린이집이 가까운 거리에있는
실거주하기 쾌적한 환경을 지닌 곳입니다.
용문역이 가까워 서울로 출퇴근도 가능한 거리의 전원단지 입니다.
도로여건
2차선 도로에서 200m채 되지않는 진입여건이 좋은 위치입니다.
탁트인 조망권을 가진만큼 단지진입할때 약간의 경사는 있습니다.
접근성
용문역.초등학교 2km.어린이집 1km.
관공서 용문장등 2km 이내 거리에서 이용하는
많은것이 편리한 전원단지 내 위치합니다.
추천
처음 전원생활을 하시는 신혼부부나
부담없는 금액대의 주말주택을 찾으시는 고객님께
적극 추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 고객님과 함께 노력하겠습니다!
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 다문리
|
토지면적 |
379㎡
115평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
225,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
746,119원
|
| 개별공시지가(합) |
85,540,678원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2016-08-03
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
자루형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
379㎡
115평
|
개별공시지가(㎡) |
225,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
746,119원
|
개별공시지가(합계) |
85,540,678원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
수질보전특별대책지역,가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-08-02 | 지목변경 |
| 2014-11-25 | 번과 합병 |
| 2014-07-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
43평대지면적
115평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
