매물번호:10018
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리 상가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억9,000만
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| 총보증금 |
3,000만원
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총월세 |
130 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 47.6033㎡ 14평 / 공급 54.5455㎡ 16평 / 대지 19,165.7㎡ 5,798평 / 건축 451.25㎡ 137평 / 연 11,015.677㎡ 3,332평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 전면유리기준 )
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난방 유형 |
전기
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 0 개
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주차 |
1 대 (각호수당1대)
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-02-25
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| 세대수 |
486
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양평역 바로앞! 써밋아파트 단독상가
486세대 아파트인구 모두가 이용하는
상가매매 매물입니다!
"양평역 역세권에 위치한 구분상가 입니다"
5억5천만원에서 긴급인하!
손절매가 3억9천만원 입니다.
▶세부구조
▷계약면적:16.5평
▷전용면적:14.4평
▷공용면적:2.07평
▷주방향:남동향(전면유리기준)
▷사용승인일:2022.2.25
▷건축구조:철근콘크리트
▷수도:상수도
▷정화조: 오수관로
▷현재건축용도: 소매점.휴게음식점
▷주구조: 직사각구
▷화장실: 상가 공용화장실 이용
▷주차공간: 호수당 1대
▶임대차현황
★현업종: 무인아이스크림 매장(승계가능)
★보증금:3.000만 월세:130만
★임대차기간: 4년계약
★융자승계: 가능
★(융자 승계여부는 개인 신용도에 따라 다를수 있습니다)
▶주변환경
양평역과 가장 가깝고 입주완료된 아파트 단지로
최근에 신축되어 쾌적한 역세권형
아파트단지 초입의 상가입니다.
단지에서 양평역이 마주보이는 위치입니다.
▶특장점
역세권의 상가매물중 시세를 반영하지 않고
처음 매수했던 금액에서 손절매 합니다.
아파트 주변의 상권이 최활성화 되었을때에 프리미엄은
이번 매수하시는 분의 것이 될듯합니다.
▶접근성
양평역 도보1분
2차선도로 접
양평시장 도보5분
▶추천
직접 운영을 원하시는 고객님께도 최적화된 매물입니다.
무인매장 승계여부는 연결도와드릴수 있으니
상담문의 주세요.
| 지번(주소) |
경기 양평군 양평읍 양근리
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토지면적 |
19,165.7㎡
5,798평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,037,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,733,915원
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| 개별공시지가(합) |
39,040,708,565원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
상가
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-09-14
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
19,165.7㎡
5,798평
|
개별공시지가(㎡) |
2,037,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,733,915원
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개별공시지가(합계) |
39,040,708,565원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역
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|---|---|
| 접함 |
제1종일반주거지역,소공원,중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만),소로1류(폭 10m~12m)
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| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
교육환경보호구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하수처리구역,하천구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-03-11 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
