매물번호:10027
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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개별 사용료 항목 |
수도.전기.난방
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 147.438㎡ 45평 / 공급 147.438㎡ 45평 / 대지 446.281㎡ 135평 / 건축 103.8017㎡ 31평 / 연 147.438㎡ 45평 / 도로 76.0331㎡ 23평 / 토지 522.314㎡ 158평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
전원주택
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방향 |
남향 (거실창기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
LPG(자동충전방식)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2021-12-15
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음 (썬룸발코니시공)
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세대수 |
1
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옥천면 용천리소재. 완벽한 조망권과 2차선도로가 너무가까운
빠질것이 하나없는 최상의 전원주택이 의뢰되었습니다.
더 자세한 내용은 블로그를 통해 확인해 주세요.
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남향받이.상수도인입.정화조없는 오폐수직관.
난방비 30%할인으로 한겨울 난방비 20만원 유지되는
철통단열을 자랑하는 신축급의 주택입니다.
매물정보
매매가격:7억5천만
주택정보: 대지135평+도로23평=합158평
주택면적: 연면적 44.6평+온실테라스 서비스
사용승인:2021.12.15
건축구조: 철근콘크리트조
난방: 도시형 LPG (대형가스통 실비구입하여 가스비30%할인혜택)
주구조: 방4+거실+욕실2+다용도실+온실테라스+외부테라스
구조 상세설명
1층: 31.4평
안방(드레스룸)+작은방+큰거실+주방+다용도실+욕실
2층: 13.2평
큰방2+욕실+보조주방+대형테라스(온실테라스 추가시공)
특징
거실공간이 넓게 설계된 실거주를 위해 부족함없는 주택입니다.
1.2층 방4개이며 방4개 모두 넉넉한 면적입니다.
1층 공간을 주생활로만 사용해도 될만큼
시원한 구조이며 다용도실과 거실이 넓어
주부님들이 좋아할 타입의 주택입니다.
조경
마당전체가 잔디마당으로 조경되어있고
경계펜스 주변으로 관리하기 쉬운정도의
십여그루의 나무들이 조경되어 있습니다.
마당 좌측으로 넉넉하게 텃밭을 일구고 계시며
주택 좌측으로 농기계 창고시설이 설치되어 있습니다.
도로여건
2차선 도로에서 40m 거리.
버스정류장에서 100m 거리로
차량이 없으신 고객님도
다리가 불편하신 어르신도 편안하게
실거주하실수 있는 독보적인 입지입니다.
주변환경
2차선 도로를 주변으로 한적하게 전원주택과 카페등이
인접해 있는 평지의 마을입니다.
봄이되면 도로를따라 벗꽃길이 펼쳐지는
아름답기로 소문난 벗꽃거리에 인접합니다.
토지앞편으로는 계곡이 유유히 흐르는
누구나 꿈꾸는 환경을 지니고 있습니다.
접근성
옥천면소재지2.5km / 아신역4.5km (버스이용가능)
양평역5.5km(버스이용가능) / 마트.카페100m / 편의점600m
추천
처음 전원생활을 시작하시는 고객님께 적극추천 드립니다.
환상적인 조망을 자랑하면서도
시내권.편의시설과 가까운 곳에서
실패하지 않는 전원생활을 해보고 싶으신
고객님께 적극추천 드립니다!
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집은 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
45평대지면적
135평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
