매물번호:10034
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음 (사용량에따라다름)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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개별 사용료 항목 |
수도.전기.난방
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 165.2893㎡ 50평 / 공급 277.0248㎡ 84평 / 대지 418.1818㎡ 126평 / 건축 272.9256㎡ 83평 / 연 165.2893㎡ 50평 / 도로 79.3388㎡ 24평 / 토지 495.8677㎡ 150평 (전용률 60%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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| 주용도 |
전원주택
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기타용도 |
전원주택
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| 방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방/거실 형태 |
분리형,복층
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방,LPG(도시형 LPG)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
4 대 (주차박스4대가능)
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
세컨 하우스,버스 정류장 가까움
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-09-07
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음 (중정타입 발코니)
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남한강조망과 모든 편의시설을 지척에서 누리는
모든것이 만족스러운 찾아보기 힘든 전원주택 매물입니다.
더 자세한 정보는 블로그를 통해 확인해 주세요.
https://blog.naver.com/forpetjeanny/223367742180
테마부동산이 인증하는 최고급자재로 지은 전원주택!
편의점.면소재지.초등학교.버스정류장이 모두가까워
실거주하기에 모자람이 없는 위치의 전원주택입니다.
매물정보
매매가격: 8억5천만원
기본정보: 대지126평+도로24평 합150평
주택면적: 연면적50평+주차박스 33.8평= 합83.8평
사용승인: 2023년9월7일
방향: 동향(거실창기준)
건축구조: 최고급 포스코스틸조(골조) +친환경 ALC블럭구조(벽체)+수입기와(지붕)
난방: 도시형 LPG(자동충전방식)
수도: 상수도
주구조: 방3+욕실2+드레스룸2+다용도실+중정테라스
지하구조: 33평 주차박스(자동문시공)
특징: 주차박스 내부에 창고공간 10평전후+추가욕실
구조 상세설명
지하1층(33.8평)
자동문이 설치된 초대형 주차박스는 차량4대 이상 주차 가능합니다.
주차공간 외에 10평전후의 룸이 마련되어 있어 스크린골프 시설,캠핑용품 수납 등
활용도높은 추가공간이 있습니다.지하룸 안쪽으로 개별 욕실이 있습니다.
지상1층(25평)
1층은 넓은거실과 주방.욕실.다용도실.방1의 구조입니다.
방1은 넓은 드레스룸이 개별시공 되어있어 활용도높은 공간입니다.
1층욕실은 세면대가 별도로 마련되어 있는 건식타입의 욕실입니다.
거실과 방 두곳에 시스템에어컨이 설치되어 있습니다.
거실천장은 실링팬이 시공되어 있습니다.
지상2층(25평)
2층은 소거실. 중정형 테라스.방2.욕실의 구조입니다.
2층거실도 보조주방이 마련되어 있어 편리하며
테라스는 중정타입으로 방해받지않는 강조망을 즐길수 있습니다.
2층 안방은 방+드레스룸+부부욕실의 구조입니다.
작은방은 붙박이장과 수납장이 시공되어 있습니다.
각방에 시스템에어컨이 빌트인되어 있으며
2층 거실도 에어컨과 실링팬이 시공되어 있습니다.
특징
최고급의 건축자재로 시공한 스틸하우스 주택입니다 (경량철골조x)
벽체는 단열면에서 최고인 친환경 ALC블럭으로 시공된
내집처럼 지은 전원주택임을 인증합니다.
조경
주택전면은 오랜시간 변형이없는 석재데크 입니다.
마당 전면과 측면은 잔디로 조경되어 있고
디딤석으로 부분시공되어 있습니다.
마당 왼편은 텃밭을 일굴수 있는 공간이 있습니다.
도로여건
88번 지방도에서 바로 진입하는 전원마을 입니다.
도보로 버스정류장을 이용할수 있습니다.
접근성
88번 지방도100m/ 중부내륙 고속도로 남양평ic 3km
편의점 도보거리/ 강상농협.강상초등학교 2km이내.
주변환경
남한강이 멋지게 펼쳐지는 조망권좋은 신축 주택입니다.
2차선에서 가까운 남한강 전원단지로 최근 인기지역으로
주목받고 있는 마을입니다. 신축된 마을이다보니 외지인의 간섭없고
세련된 주택들이 이웃하여 앞으로의 가치가 보장된 곳입니다.
추천
처음 전원생활을 하시는 고객님
편안한 남한강조망권 마을을 찾으셨던 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
| 지번(주소) |
경기 양평군 강상면 교평리
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토지면적 |
416.53㎡
126평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
34,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
112,728원
|
| 개별공시지가(합) |
72,974,471원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
토지임야
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-05-10
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(불)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
가로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
495.87㎡
150평
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개별공시지가(합계) |
79,328,079원
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|---|---|---|---|
| 저촉 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-09-15 | 지목변경 |
| 2022-11-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2022-04-01 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
50평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
