매물번호:10035
| 주소 |
경기 양평군 개군면 앙덕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억2,000만
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| 관리비 |
없음
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개별 사용료 항목 |
태양광.난방.수도
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 313㎡ 95평 / 공급 313㎡ 95평 / 대지 313㎡ 95평 / 건축 41.9835㎡ 13평 / 연 125.6198㎡ 38평 / 도로 66.1157㎡ 20평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
전원주택
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별난방,LPG(LPG)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대 (2)
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-05-01
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
70
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75세대 젊은층으로 구성된 인기 전원단지 내
실속있는 전원주택 매물입니다.
2차선 도로와 접해있는 대단지이며
단지앞으로 스쿨버스가 오는 모든것이 편안한
양평 최고의 전원단지!
자녀를 둔 젊은층의 고객님이시라면
테마부동산에서 소개하는 해당 매물을 꼭한번
체크하시길 바랍니다.
매물정보
매매가격: 3억2천만원
기본정보: 대지95평+도로20평=합115평
주택면적: 연면적38평+주차장
사용승인: 2013년5월1일
방향: 남동향(거실기준)
건축구조: 목구조(골조)+스타코(외벽)
난방: 도시형 LPG(자동충전방식)+태양광시설
수도: 상수도
주구조: 방+대형다락방(방2.거실)+드레스룸+거실2+욕실2+썬룸
특징:1층 다이닝.여가공간 / 2층 작업실.서재공간 / 3층 침실.놀이방공간
3개의 층을 각 용도별로 깔끔하게 나누어 사용하고 계십니다.
구조 상세설명
1층(12.7평)-거실.주방.다용도실.건식욕실.썬룸의 구조로
거실과 넓은 썬룸이 연결되어 있어 면적대비 개방감이 좋은 1층 공간입니다.
얼마전 주방공간을 화이트.민트계열 맞춤가구로 리모델링 하셨습니다.
카페타입 인테리어로 쾌적하며 깔끔합니다.
2층(12.7평)-거실.안방.드레스룸(붙박이장).욕실.자녀서재
2층은 아늑하고 예쁜 거실과 방2개 욕실로 구성되어 있습니다.
방1은 ㄱ자 붙박이장으로 가족이 함께 이용중이며
방2는 작업실로 이용중 입니다.
욕실은 욕조공간과 세면대 공간이 분리되어 아이들이
이용하기에 편리한 구조입니다.
계단사이에 아이만의 공간인 서재가있습니다.
3.층(12.7평)- 3공간으로 나뉘어진 대형 다락방 입니다.
좌측 우측룸은 부부와 아이의 침실공간으로 이용중이며
중간룸은 아이의 놀이공간으로 이용중 입니다.
특징
아이키우기 좋은 전원단지로 자녀를 둔 고객님이라면
누구나 살고싶어하는 유명 전원단지 내 3억대 전원주택 매물입니다.
대지와 주택면적 모두 아담하면서 실속있게 꽉채운 일본풍 느낌의 주택으로
특별한 인테리어 없이도 잡지속에 집처럼 기본기가 예쁜 주택입니다.
단지 내 커뮤니티가 완벽한 전원단지로 방과후 아이돌봄 서비스(양평군지원).
단지내 농구장.운동시설(양평군지원)
미술수업.엄마들을 위한 그림.요가수업등(주민들의 재능기부)가 조성되어있어
아이들과 전원생활 하기에 최고의 여건이라 추천드립니다.
태양광시설이 설치되어 있어 냉난방비가 매우 저렴합니다.
겨울철 난방비 15~20만원으로도 따듯하게 지내셨다고 합니다.
조경
마당은 대부분 잔디로 조경되어 있으며
마당 경계로 작은 자작나무가 숲을 이룹니다.
여름철에 수영장으로 이용하는 공간이 별도로 마련되어 있습니다.
주택 뒷편으로는 나무데크와 가제보가 시공되어 있어
바베큐파티.야외식사를 즐길수 있습니다.
도로여건
2차선과 접해있는 마을로 진입여건 최상의 전원단지 입니다.
단지내 도로도 교행가능한 아스팔트 도로로 포장되어 있습니다.
마을앞 버스정류장이 있습니다.
접근성
초등학교4km (단지앞 스쿨버스 정차)
양평시내 10분 / 개군면소재지 5분 / 남양평ic 북여주ic 홍천이포ic 15분이내
주변환경
남한강을 조망하는 마을로 야트막한 언덕에 조성된
예쁜 전원단지 입니다.
마을 앞으로 남한강 자전거 도로가있어
남한강을 즐기기에도 좋은 입지에 위치합니다.
원주민마을과는 거리가있고 마을주변은
해당단지 주민들로만 구성되어 있습니다.
양평에서 유일하게 단지내에 마을회관이 있는
영향력있는 주거단지 입니다.
추천
아이들과 함께 편안한 전원생활을 시작하고픈 고객님
부담없는 금액대로 처음 전원생활을 시작하시려는 고객님께
적극 추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
주택정면
주택측면과마당
주택측면과마당
현관에서마당
뒷데크마당
자작나무마당
자작나무마당
마당전경
화이트썬룸
1층거실
현관전경
주방입구
주방내부
주방전경
1층욕실
현관에서 본 거실
2층거실
2층거실
2층 드레스룸
2층 안방
2층 욕실
2층 욕실
3층 다락방
3층 다락방
| 지번(주소) |
경기 양평군 개군면 앙덕리
|
토지면적 |
66.12㎡
20평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
56,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
187,769원
|
| 개별공시지가(합) |
64,695,340원
|
지목 |
도로
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
도로등
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-08-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
66.12㎡
20평
|
개별공시지가(㎡) |
56,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
187,769원
|
개별공시지가(합계) |
64,695,340원
|
| 포함 |
보전관리지역
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|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지,농업보호구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-09-20 | 번에서 행정관할구역변경 |
| 2012-03-20 | 지목변경 |
| 2011-10-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
38평대지면적
95평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
