매물번호:10043
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억590만
|
| 토지합계 면적 |
440㎡
133평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
상가 건물,버스 정류장 가까움
|
모든것이 가까운 최적의 위치의 빌라.전원주택지 매물입니다.
도시가스.상수도.오폐수직관 모든 기반시설이 인입되어 있는
준비된 토지를 시세대비 저렴한 금액에 매입하세요!
필지내용
토지구성: 지목 대지 (전용비가 필요치않습니다)
토지면적: 133평 (국유지 도로와 접해있음)
건축면적: 53평까지 가능 합니다.
현상태: 경작중
방향: 북향
용도지역: 계획관리지역 / 제2종지구단위 계획구역 / 주거개발 진흥지구
3억대 초반에 다세대 건축가능한 쓸모있는 토지입니다.
특이점
지목이 "대지"로 건축허가시 전용비용이 없는 가성비의 토지입니다.
국유지 도로에서 바로 진입하도록 되어있고 2차선도로와
도로와 같은레벨로 평탄화가 되어있기 때문에
토목공사 비용도 필요치않는 토지입니다.
특장점
진입로를 따라 도시가스.상수도.오폐수직관이 연결되어 있어
실생활하기에 편리한 인입시설이 완벽히 준비된 토지입니다.
도보거리에 편의시설들이 즐비하며
주변이 빌라와 아파트 등 주거단지 형태로
조성되어 있는 위치입니다.
위치의장점
양평시내(마트.병원) 대형병원 2곳이 모두 가까운 위치로
실거주 하기에 좋은 위치에 토지입니다.
동서남북으로 편의시설들이 자리하고있고
평탄한 도로를 이용해 진입합니다.
접근성
양평역1.7km / 대형병원700m/ 대형식자재마트 600m
양평농협1.2km / 초등학교1km
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
