매물번호:10046
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 아신리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억6,800만
|
| 토지합계 면적 |
506㎡
153평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
세컨 하우스
|
옥천면소재지 1km! 이면서
누구에게도 방해받지 않는 세컨하우스 토지매물 입니다.
접근성 최상의 프라이빗한 토지를 찾으신다면
반드시 답사오셔서 해당토지의 입지와 경관을
체크해 보시길 바랍니다.
필지내용
토지구성: 본땅122평+도로31평=합153평
알땅면적 122평으로 1층면적 24평 건축 가능합니다.
용도지역: 보전관리지역
지목: 임야
현상태: 토목공사 완료된 평탄지
지목상 임야이나 모든 토목공사가 마무리되어
바로 건축할수 있는 상태입니다.
방향:서향(산조망기준)
현시설
단지개발시 공동지하수 개설.
정화조시설 설치완료.
도로개설 완료.
우수처리시설 완료.
보강토공사 완료되어있음.
특이점
동서남북으로 모두 트인 전망을 가진
귀한 지형의 임야이며
채광이 매우좋은 양지바른 토지입니다.
보강토 이용한 토목공사.토지앞 도로.
우수처리시설 등이 모두 갖춰진 토지로
특별한 공사없이 바로 건축허가 득할수 있는
좋은 여건의 매물입니다.
주변환경
옥천면소재지부터 해당 필지까지
수천채의 전원주택이 조성된 면소재지 인근의 토지입니다.
편리한 위치이며 앞으로는 탁트인 파노라마 산조망을 가져
주변으로 주말주택. 실거주 주택들이 한산하게 이웃합니다.
접근성
옥천농협.하나로마트.초등학교 각종 편의시설 1km
양평 ic.아신역 3km / 하남 30분.송파50분
위치의장점
편의시설과 가까우면서도 나만의 힐링공간을 만들수있는
아직은 번잡하지 않은 전원주택지 입니다.
2차선 도로부터 해당 필지까지 오는 길목을따라
많은 전원주택 단지들이 형성되어 있어
도로등 기반시설들이 빠른속도로 현대화 되고있는 위치로
차후 시세차익도 보장되어 있는 위치입니다.
추천
나만의 공간에서 캠핑장.세컨하우스 느낌의
전원생활을 누리고싶은 고객님
부담되지않는 금액으로 주택을 지어보고 싶으신 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
