매물번호:10064
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
3억9,500만
|
| 관리비 |
없음
|
개별 사용료 항목 |
수도.전기.난방
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 118.6777㎡ 36평 / 공급 1,077.3554㎡ 326평 / 대지 409.9174㎡ 124평 / 건축 74.02㎡ 22평 / 연 118.98㎡ 36평 / 도로 66.1157㎡ 20평 / 토지 476.1157㎡ 144.025평 (전용률 11%) 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
| 주용도 |
전원주택
|
방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
|
| 방/거실 형태 |
복층
|
현관 유형 |
복합식
|
| 난방 유형 |
개별난방(도시형 LPG)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
2 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
|
입주가능일 |
현재공실
|
| 사용승인일 |
2022-09-07
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
1
|
양평시내 인근 편의점 가까운
숲세권 전원주택 매물입니다!
"단단하게 잘지은 숲세권 전원주택 강추드립니다"
▲매물정보
매매가: 3억9500만원
(4억2천만원에서 인하)
전세가:3억2천만원
대지: 124평+도로20평=합144평
연면적: 35.99평 (1.2층 합산)
주방향: 동향(거실창기준)
사용승인: 2022년9월7일
건축구조: 일반목구조
수도: 지하수
정화도: 개별정화조
난방: 도시형 LPG(자동충전방식)
▲담당자소견
3억 후반대에서 찾아보기 힘든
좋은구조를 가진 주택입니다.
양평시내 5분거리의 멋스러운 목조주택으로
좋은자재로 지어진 실거주용도 주택입니다.
편의시설이 가까우면서도 주택주변으로는
자연환경 그대로 보존되고있어
숲속에서 힐링하는 느낌을 받았습니다.
전기시설이 지중화 되어있어 전신주.전선 등
조망을 해치는것 없이 쾌적합니다.
▲특이점
백안리 숲세권!멋스러운 신축 전원주택 입니다.
1층 거실이 넓어 가족이 많은분들에게도
부족하지않은 면적의 주택입니다.
지도상 축사가 가까워보이나 지형상
영향을받지 않는 위치에 있으니
선입견을 버리고 현장답사를 해보시길 바랍니다.
▲구조 상세설명
△1층(22.39평)
방1.욕실1.거실.다용도실.계단밑창고
넓은 거실이 시원한 구조의 1층입니다.
거실 통창에서 보이는 푸른 숲조망이 힐링입니다.
거실에서 다용도실로 연결되는 부분은 깔끔하게
가려져있어 심플.깔끔한것 좋아하시는 고객님게
맞춤입니다.
△2층 (13.6평)
방2.소거실.욕실
2층 거실도 시원한 창호가있어 조망권이 좋으며
2층의 각방 면적이좋아 활용도가 높습니다.
고급창호로 마감된 주택으로 단열이 좋은
웰메이드 전원주택 입니다.
▲구조 특징
개방감이 좋아 만족도높은 주택입니다.
방3개의 면적이 모두 넉넉하고
욕실.거실이 넓어 쾌적합니다.
숲조망을 마음껏 누릴수있는
시원한 창문들이 주택곳곳에 있습니다.
▲조경
현관부터 마당쪽으로 목재데크가 설치되어 있습니다.
데크 앞으로는 잔디마당이 있습니다.
관리하기 편한 조경수들이 심어져있고
마당앞으로 소나무숲이 조망됩니다.
▲접근성
6번국도 800.
버스정류장 800m.
양평농협.하나로마트 3km.
경의중앙선 양평역 4km.
▲도로여건
번잡하지 않은 소규모 단지형태로
큰도로에서부터 해당 마을까지
높은 경사구간 없이 진입하기 용이한
도로를 이용합니다.
▲주변환경
주택 앞으로 용문산 자락이 조망되며
5채의 외지인 전원주택들이 이웃합니다.
양평군 쉬자파크 휴양림이 가까운거리에 있습니다.
▲추천
지친 도심생활에서 벗어나 숲속 힐링처를 찾으시는 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
| 지번(주소) |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
토지면적 |
410㎡
124평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
208,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
687,606원
|
| 개별공시지가(합) |
85,280,334원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-10-26
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
476.12㎡
144평
|
개별공시지가(합계) |
105,929,038원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-09-22 | 지목변경 |
| 2017-11-14 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
36평대지면적
124평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
