매물번호:10086
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 옥천리 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
2억
|
| 관리비 |
없음
|
개별 사용료 항목 |
도시가스.수도.전기
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 99.1736㎡ 30평 / 공급 84.2975㎡ 26평 / 대지 320㎡ 97평 / 건축 45.66㎡ 14평 / 연 84.34㎡ 26평 / 도로 84.2975㎡ 26평 / 토지 236㎡ 71평 (전용률 118%) 평
|
층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
|
| 주용도 |
세컨하우스
|
기타용도 |
에어비앤비
|
| 방향 |
북향 (거실창기준)
|
방/거실 형태 |
복층
|
| 현관 유형 |
복합식
|
난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
1 대
|
| 엘리베이터 |
0 대 (없음)
|
테마 종류 |
역세권 주택,세컨 하우스,별장
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2018-07-25
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음 (베란다.테라스)
|
| 세대수 |
1
|
옥천면소재지가 1.3km
도시가스.상수도 사용하는
빌라보다 저렴한 급급!! 전원주택 매물입니다.
"최근마련하신 풀옵션 집기들을 착한금액에 인수가능한
놓치면 아까운 착한 급매물 입니다"
▲매물정보
매매가격: 2억
(융자 50%이상가능)
기본정보: 대지71.39평+도로25.5평= 합96.89평
주택면적: 연면적 25평(다락방별도)
사용승인: 2018년7월25일
방향: 북향(남쪽으로 창이많아 채광이 양호합니다)
건축구조: 철근콘크리트
난방: 도시가스
수도: 상수도
도시가스 사용으로 난방비효율 매우좋습니다.
수도: 상수도 /정화조: 하수처리구역
주구조: 방2.다락방+욕실2+다용도실2+야외데크+2층베란다
▲구조 상세설명
▷1층(13.8평)
층고높은 거실과 주방.욕실.다용도실.야외데크
거실층고가 높아 개방감이 좋습니다.
주방은 ㄷ자 구조로 활용도가 높습니다.
주방 옆으로 다용도실이 있어 동선이 좋은 구조입니다.
▷2층(8평)
2층은 가족들의 침실과 베란다.파우더룸.욕실
벽걸이에어컨이 설치되어 있고 분리형 베란다가 있습니다.
파우더룸과 욕실이 쾌적합니다.
▷3층(4평)
원룸타입의 서재가 있습니다.
벽걸이에어컨이 설치되어 있고
대형 맞춤책장이 빌트인되어 있습니다.
서재에서 바라보는 탁트인 조망이 압권입니다.
▷4층(5평)
서비스면적 다락방 입니다.
앞뒤로 창호가 시공되어 있어 트인조망권을 가졌습니다.
매트리스와 운동기구를 배치할만큼 넉넉한 면적입니다.
▲조경
주택 앞뒤로 아담한 잔디마당이 있으며
대부분 조경석을 이용해 마당을 이용중입니다.
주차장쪽으로 화단이 있고
야외데크가 거실에서 연결됩니다.
▲도로여건
큰 도로에서부터 주택진입로까지
6m아스팔트 도로를 이용합니다.
기반시설이 모두 인입된 옥천면에서
가장 빠르게 현대화되고 있는
전원단지 중 한곳입니다.
▲접근성
옥천농협.하나로마트1.4 km
아신역3.5km / 양평ic4km
어린이집 300m.600m
▲주변환경
외지인들로 조성된 큰규모의 전원마을 입니다.
초등학교.유치원.편의시설이 가깝다보니
주변으로 젊은층의 주택들이 여러채 이웃하며
앞으로 트인전망이 나오는 옥천면 인기마을 입니다.
▲추천
서울로 이동이잦으며 전원생활을 꿈꾸시는분
기반시설이 좋은곳에서 세컨하우스를 마련하고 싶은분
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
26평대지면적
97평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
