매물번호:10092
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 아신리 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
6억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 138.843㎡ 42평 / 공급 138.843㎡ 42평 / 대지 660㎡ 200평 / 건축 85.86㎡ 26평 / 연 139.02㎡ 42평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
|
방/거실 형태 |
분리형
|
| 현관 유형 |
복합식
|
난방 유형 |
LPG(자동충전방식)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
2
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2021-09-16
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음 (2층발코니)
|
아신역.옥천면소재지 인근!
시원한조망과 넓은마당의
제대로지은 전원주택 매물입니다.
▲매물정보
매매가격: 6억5천만원
기본정보: 대지면적 199.65평
주택면적: 연면적 42.05평
사용승인: 2021년9월16일
방향: 정남향(채광뛰어남)
건축구조: 철근콘크리트
난방: 도시형LPG(자동충전방식)
수도: 개별지하수
정화조: 개별정화조
주구조: 방3+욕실2+다용도실+야외데크+2층테라스
▲구조 상세설명
▷1층(25.97평)
거실.주방.다용도실.다이닝룸.욕실
시원한 산을 바라보는 조망이 나오는 거실과
주방외에 별도로 식탁을 배치하는
다이닝 공간이 있어 깔끔한 주방구조를 가졌습니다.
▷2층(16.08평)
방2.욕실.테라스
1층 방은 모두 넉넉한 면적입니다.
큰방은 붙박이장이 설치되어 있고
베란다겸 테라스가 연결되어 있습니다.
테라스 면적이 넓고 조망이좋아
여가생활을 할수있을만한 컨디션 입니다.
▲조경
거실에서 야외데크가 연결되어 있습니다.
데크에서 바라보는 파노라마 산조망이 압권입니다.
알땅200평의 마당답게 시원한 잔디마당이 펼쳐집니다.
마당은 경계를따라 관리하기 쉬운 나무들이 심어져있고
한켠으로 텃밭농사를 일구고 있습니다.
볕이좋아 농작물이 아주 잘자란다고 하십니다.
▲담당자소견
"알땅200평으로 넓은마당 찾으시는 고객님께 추천드립니다.
양지바른 남향의 터에 뒤로는 산이받치고있는
최적의 지형에 자리잡았습니다.
실거주위해 최고의 자재로 지으신
내실있는 철근콘크리트 주택입니다"
▲도로여건
2차선 도로가 200m 거리로
실거주하기 편안한 위치에 있습니다.
주택진입로는 4m포장도로를 이용합니다.
100m 구간은 트인조망을 위한 높이로
도로와 단차가있어 완경사 구간이 있습니다.
▲접근성
옥천농협.하나로마트1.7 km
아신역3km / 양평ic 3.5km
▲주변환경
편안한 마을길따라 신축주택과 구옥이 혼재된
옥천면 소재지의 아름다운 마을입니다.
초등학교.유치원.편의시설이 가깝다보니
주변으로 젊은층의 주택들이 여러채 이웃하며
편안한 지형에 멋진전망이 나오는 옥천면 인기마을 입니다.
▲추천
전철역과 면소재지가 가까운곳에 전원주택을 찾으시던 분
편안한지형에 탁트인 조망을 가진 주택을 찾으시던 분께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
| 지번(주소) |
경기 양평군 옥천면 아신리
|
토지면적 |
660㎡
200평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
228,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
756,698원
|
| 개별공시지가(합) |
151,074,756원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-12-14
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
660㎡
200평
|
개별공시지가(㎡) |
228,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
756,698원
|
개별공시지가(합계) |
151,074,756원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-09-28 | 지목변경 |
| 2017-03-07 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
42평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
