매물번호:10123
| 주소 |
경기 양평군 양서면 대심리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
3억
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| 토지합계 면적 |
497㎡
150평
평
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필지수 |
2개
|
- 남향이며 남한강하고 거리가 있으며
2층 건축시 남한강 조망 나옴
- 보전관리지역, 보강토 토목, 평탄지
시설 : 컨테이너 2동, 이동시 화장실, 정자
(매매시 조건에따라서 인수여부 협의 필요)
지하수는 설치 안했다고함
6번국도에서 올라오는 마을초입까지는
상하수도 시설 인입되어 있으나
아직 해당 단지까지는 연결되어 있지않음
- 단지내 6M 포장도로, 도로지분 보유
- 남한강조망나오는 대심힐빌리지 단지
6번국도 600M, 버스정류장 700M 거리
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
