매물번호:10129
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 공흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 178.9398㎡ 54평 / 공급 178.9398㎡ 54평 / 대지 618.1818㎡ 187평 / 건축 104.51㎡ 32평 / 연 178.94㎡ 54평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2007-03-06
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빌트인 |
있음 (붙박이장)
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| 베란다/발코니 |
있음 (다용도실)
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세대수 |
1
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도시가스.상수도에 태양광까지 설치된
가성비 최고의 전원주택 매물입니다.
"집앞 편의점.버스정류장 편리한건 다 갖춘
도시형 전원주택 입니다"
▲매물정보
매매가: 6억3천만원
대지: 대지187평
(국유지도로 접함)
연면적: 54평
주방향: 정향(거실창기준)
사용승인: 2007년3월6일
수도: 상수도
정화조: 오수관로
난방: 도시가스
건축구조: 벽돌구조
(지붕은 철근콘크리트)
▲담당자소견
10m폭의 2차선도로에 접하고
6번국도까지 가까운
최고의 위치의 전원주택 입니다.
뒤로는 용문산 자연휴양림이 펼쳐지며
앞으로는 편의시설들이 즐비한~
처음 전원생활을 시작하는분께
최적의 위치의 주택입니다.
▲특이점
알땅 187평으로 넓은마당과 텃밭이 있고
건평54평의 방4개 구조를 가졌습니다.
각 방마다 붙박이장 시설이 잘되어있어
살림이 많으신 고객님들이 선호하시는
주택의 타입입니다.
▲구조 상세설명
△1층 (31.61평)
방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실
1층에서 주생활이 가능하도록 설계되었습니다.
거실은 2면 통창호가 있어 채광이 뛰어납니다
안방은 붙박이장 시공되었습니다.
넓은 다용도실이 있어 수납이 좋습니다.
△2층(16.34평)
방2, 거실, 욕실1
2층 큰방도 전체 붙박이장 시공되어 있습니다.
주택 전체적으로 창호가 크게 시공되어
개방감이 뛰어납니다.
소거실이 있어 서재 등으로 활용하기 좋습니다.
△차고(6.2평)
차고가있어 주차와 차량관리가 용이합니다.
▲구조 특징
△거실에서 마당조망이 시원하게 펼쳐집니다.
△거실공간이 크고 박곡형 지붕타입으로
개방감이 뛰어납니다.
실거주하기 부족함이 없습니다.
△주택의 골조는 단단한 벽돌로
지붕은 철근콘크리트로 시공된
정말 잘지은 주택입니다.
▲조경
넓은 마당에 한켠으로 연못이있고
경계를따라 텃밭을 일구고 계십니다.
각종 과실수와 꽃나무들이 조화를 이루고 있습니다.
▲주변환경
용문산자락 앞쪽에 자리한
전원과 함께하는 주택가 입니다.
도로가 넓고 기반시설이 모두 인입된
살기편한 곳으로 고급빌라와 전원주택들이 이웃합니다.
▲접근성
2차선도로 접 / 24시간 편의점 30m
대형마트 1km / 양평역 3km
▲도로여건
2차선에서부터 포장된 아스팔트 마을도로를 이용합니다.
마을 전체가 평탄한 도로로
도보로 주택까지 진입할수 있습니다.
▲주변환경
예쁘기로 소문난 수미마을 인근 주택으로
주변이 모두 목가적 분위기의 전원주택이 이웃합니다.
멀리는 야트막한 산들이 편안하게 조망됩니다.
▲추천
편리한 생활권에서 전원생활을 시작해 보고픈 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
54평대지면적
187평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
