매물번호:10131
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 99.6㎡ 30평 / 공급 99.6㎡ 30평 / 대지 743.6364㎡ 225평 / 건축 99.6㎡ 30평 / 연 98.7㎡ 30평 / 도로 33.0579㎡ 10평 / 토지 853.7603㎡ 258.2625평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
서향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복합식
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난방 유형 |
개별난방 ( LPG, 도시형LPG )
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
10 대 , 대형주차장 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2012-09-17
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| 빌트인 |
있음 (각방 붙박이장)
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베란다/발코니 |
있음 (베란다.수납창고.컨테이너창고)
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| 세대수 |
1
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37번국도 100m!
편안한 마을길에 단층 전원주택.
모두가 꿈꾸는 환경을가진 전원주택 입니다.
"30평 단층주택에 드넓은 주차창과 마당을 가져보세요"
▲매물정보
매매가: 4억8000만
대지: 224.95평+도로10평= 합234.95평
연면적: 30.12평
주방향: 서향(거실창기준)
사용승인: 2012년9월17일
수도: 대공지하수
(마을상수도 인입가능)
정화조: 오수관로
건축구조: 목구조
난방: 도시형 LPG
▲담당자소견
37번 국도가 100m 거리인 편안한 입지의
테마부동산 적극추천 매물입니다.
야트막한 산이 포근하게 감싸고있는 지형에
편안한터를 찾으시던 고객님이 찾으시던 그매물!
지금바로 답사오셔서 현장을 보시길 추천드립니다.
▲특이점
△계획관리 지역으로 사업장으로 활용할수 있습니다.
△대지2필지로 추가로 주택건축이 가능합니다.
▲구조 상세설명
△연면적 30.12평 입니다.
△방3.욕실2.거실.주방.다용도실.창고
△각방 붙박이장 시공되어 있습니다.
△다용도실과 연결된 수납창고가 있습니다.
▲구조 특징
△층고가 여유있고 개방감이 좋습니다.
△주방과 거실이 일자형태로 동선이 편리합니다.
△다용도실이 매우 넓어 추가냉장고 배치도 가능합니다.
△창고는 냉장고와 넓은 수납공간으로 활용중 입니다.
▲컨테이너 2동 승계가능
△1번 컨테이너는 주택과 인접해있고
냉방.수도시설 되어있습니다.
△2번 컨테이너는 욕실시설이 마련되어 있습니다.
▲조경
마당전체 파쇄석이 시공되어 있습니다.
주택경계로 얕은 석축 시공되어 있습니다.
단풍나무등 관리가 필요없는
조경수가4~5그루 식재되어 있습니다.
▲주변환경
2차선 국도에서부터 마을길따라
한가롭게 전원주택들이 이웃합니다.
평지이면서 동서남북으로
야트막한 산이 조망되는
편안한 분위기의 마을입니다.
▲접근성
버스정류장.37번국도 100m
옥천면소재지 2.5km
아신역 4.5km
▲추천
△버스정류장이 가깝고 진입로좋은
전원주택을 찾으셨던분
△단층주택과 화목난로가있는 집을
찾으시던 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
225평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
