매물번호:10133
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 142.7107㎡ 43평 / 공급 142.7107㎡ 43평 / 대지 528㎡ 160평 / 건축 104.08㎡ 31평 / 연 142.7107㎡ 43평 / 도로 135.5372㎡ 41평 / 토지 663.53㎡ 200.7178평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형,복층
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
기름
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 주차박스 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
세컨 하우스
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-02-25
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
|
이것이 전원주택이다!
정통으로 잘지은 전원주택을 찾으신다면
적극 추천 드립니다!
"2차선 가까운곳에서는 볼수없는
파노라마 조망이 압도적인 주택입니다"
▲매물정보
매매가: 6억5.000만원
대지: 159.72평+도로41평= 합200.72평
연면적: 43.17평
벙커주차장: 9.6평별도
주방향: 정남향(거실창기준)
남향으로 창이 많아 채광이 뛰어납니다.
사용승인: 2021년2월25일
수도: 지하수
정화조: 개별정화조
건축구조: 목구조
난방: 기름+태양광 6kw설치
▲담당자소견
1층에서 주생활을 해도될만큼
시원한 구조를 가진 주택입니다.
거실.주방.다용도실이 모두 넓어
실거주하시기에 좋습니다.
▲특이점
주택안과 마당에서 바라보는 트인 조망이
압권인 곳입니다.
높은산에서 바라보는것같은 트인산조망을 가지면서도
2차선 도로가 가까워 전원생활의 묘미와
쾌적함을 두루갖춘 주택입니다.
▲구조 상세설명
△1층(31.48평)
방3.거실.주방.욕실2.다용도실2
1층면적 31.48평으로 방과 욕실이많아
활용도가 높은 구조입니다.
각 방마다 붙박이장이 시공되어 있고
2면으로 창문이있어 개방감이 뛰어납니다.
△2층(11.69평)
방1.주방.욕실
2층은 미니주방과 욕실이있어
1~2인이 거주할수 있는 면적입니다.
2층에서 바라보는 조망이 빼어납니다.
△외부 컨테이너
농사도구.다용도 수납공간의
컨테이너와 한켠으로 태양광이 시공되어 있습니다.
▲조경
마당은 화단식 정원으로
잔디마당과 텃밭으로 구성되어 있습니다.
야외수도가 연결되어 있고
현관은 석재데크이며
주택옆쪽은 나무데크로 시공되어 있습니다.
▲접근성
버스정류장.2차선도로 1km
약국.각종맛집 1km
옥천면소재지 2km
아신역 4km
▲도로여건
진입로초반 6m 아스팔트도로에서
필지 옆 시멘트도로로 연결됩니다.
큰 도로에서 해당주택까지
한가롭게 외지인위주의 전원주택이
이어집니다.
▲주변환경
큰도로 가까운 분지형태의 마을로
동서남북 산이감싸고있는
포근한 지형에 자리합니다.
주변으로 고급 전원주택들이
마을을 이루고 있습니다.
▲추천
면소재지가 가까워 생활이 편리한
전원주택을 찾으시던분
예쁜디자인의 전원주택을 찾으시던 분께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
- 정남향으로 주택 지붕과 멀리 산 을 바라보는 트인 전망
- 2021년2월 준공 / 목조 / 0/2층 구조 / 실거주
- 1층 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실1
2층 방1, 미니주방, 욕실1
- 컨테이너 1동
- 옵션: 붙박이장, 에어컨
- 기름보일러, 태양광 태양광 6kw에 온수통 별도
설치하여 난방비 절감된다고 하심
- 마당은 기본조경, 화단식 정원, 잔디, 텃밭
야외수돗가, 경계휀스로 되어있음
- 초장 6m 아스팔트도로에서 필지 옆 시멘트도로로 연결됨
도로지분 41평 보유
- 버스정류장까지 약 1.6km거리임
- 37번국도까지 약 2.5km 거리에 위치함
- 옥천면 생활권까지 약 2.7km거리에 위치한 마을임
- 아신역까지 약 4.4km거리에 위치함
- 신복리 상단에 위치한 외지인 위주로 형성된 전원주택 마을
전화하기
문의하기연면적
43평대지면적
160평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
