매물번호:10157
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 창대리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 140.4198㎡ 42평 / 공급 140.4198㎡ 42평 / 대지 478㎡ 145평 / 건축 94.02㎡ 28평 / 연 140.42㎡ 42평 / 도로 66.1157㎡ 20평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전월세 매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2024-02-26
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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"2차선도로 80m 거리!
편안한 입지의 잘지은 전원주택 매물입니다"
▲매물정보
△기본정보
매매가: 5억4천만
전세가: 4억원
주구조: 방3.욕실2.주방.거실.다용도실.창고
△상세정보
토지면적: 대지144.6평+도로20평= 합 164평
연면적: 42.48평(복층구조)
주방향: 남향(거실창기준)
사용승인: 2024년2월26일
수도: 상수도
정화조: 개별정화조
건축구조: 목조
용도지역: 보전관리지역
난방: LPG
▲담당자소견
고급 소형단지형태로 조성되고 있는
좋은 입지여건의 신축 전원주택 입니다.
양평읍과 매우 가까운 단지로
실거주 하기에 너무좋은 위치입니다.
▲특이점
△거실과 주방이 매우넓은 선호도높은 구조입니다.
△각 방마다 시스템 에어컨 설치되어 있습니다.
△붙박이장이 설치되어 잇습니다.
△다용도실 붙박이 수납장이있어 활용도가 높습니다.
△마당은 세련된 돌마당이며 주택 양쪽으로
작은 잔디마당이 있어 관리가 편리합니다.
▲구조 상세설명
△연면적 42.48평의 복층주택 입니다.
△1층 방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실1의 구조입니다.
△2층 방2.욕실1개의 구조입니다.
△방3개 모두 넓은 사이즈입니다.
△공간마다 붙박이 수납장이 배치되어 있습니다.
▲조경
마당은 관리편한 돌마당이며
주택 좌우로 작은 잔디마당이 있습니다.
주택 앞뒤로 데크공간이 있어 활용도가 뛰어납니다.
▲주변환경
2차선도로를 따라 상업시설.전원주택들이 있습니다.
6번.37번국도가 가까워 이동이 편리한 마을입니다.
양평읍의 각종 편의시설이 차량6분 거리에 있습니다.
▲접근성
버스정류장.2차선도로 100m
37번국도 300m / 양평농협.하나로마트.병원 3km
▲추천
△교통 편리한 곳에서 전원생활을 시작해 보고픈 분
△관리편한 마당을가진 전원주택에서 살아보고픈 분께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
42평대지면적
145평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
