매물번호:10166
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
661㎡
200평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
|
국수역을 도보로 이용할수 있는
흔치않은 전원주택지 매물이 의뢰되었습니다!
"2차선도로 200m 거리이면서
종중산이 감싸고있는 귀한 입지의 토지입니다"
▲필지내용
▷매매가: 3억4.000만원 (평당170만)
▷토지구성: 토지180평+도로20평=합200평
▷지목: 전
▷방향: 정남향
▷용도지역: 보전관리지역
▷현이용상태: 주말농장.경작중
▲기반시설
△도로: 필지 앞까지 아스팔트 포장 되어있음.
△토목: 자연석으로 경계토목 되어있음.
△배수: 공사 완료되어 있음.
▲위치의장점
▷국수역 차량3분 거리입니다.
▷6번국도가 가까워 진출입 매우 편리합니다.
▷국수리 각종 편의시설 도보이용 가능합니다.
▲담당자소견
서울에서 진입하기 가장 가까운
양서면 국수리에서도 평탄지 도로를 이용하는
귀한 전원주택지 입니다.
야트막한 높이로 토목공사 되어있는
준비된 토지입니다.
역세권에서 만나보는 천혜의환경을 가진
테마부동산 강력추천 매물입니다.
▲특이점
2만4천평 종중임야가 받쳐주는
정남향의 명당터 입니다.
개발어려운 종중산 주변으로 여유있게
5~6채 정도의 전원주택만 이웃하는
국수리에 가장 한가로운 마을입니다.
▲주변환경
▷길따라 5~6채 외지인 전원주택들이 있습니다.
▷야트막한 동산이 포근하게 감싸고있는 지형입니다.
▷진입로 좌.우 2면으로 개설되어 있습니다.
▲접근성
국수역 1.2km / 농협.하나로마트 1.5km
6번국도 1.7km / 하남스타필드 19km
▲추천
역세권에서 전원생활을 시작해보고픈 고객님,
편리한 입지와 자연스러운 전원주택지를
찾으셨던 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
