매물번호:10180
| 주소 |
경기 양평군 양서면 목왕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
12억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 59.42㎡ 18평 / 공급 59.42㎡ 18평 / 대지 615㎡ 186평 / 건축 116.62㎡ 35평 / 연 196.42㎡ 59평 / 도로 32.96㎡ 10평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창기 )
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| 방/거실 형태 |
복층
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별난방 ( 기름, 고효율주택 )
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 , 4대이상 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
세컨 하우스,별장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-07-15
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빌트인 |
있음 (에어컨9.붙박이장.실링팬)
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| 베란다/발코니 |
있음 (베란다.발코니.썬룸)
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세대수 |
11
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아이와 함께하는 최고의 전원생활을 누려보세요!
양수리인근 고급빌리지형 단독주택 입니다.
"우리집 전용수영장.농구장.썬룸 등
아이들을 위한 커뮤니티까지 완벽한 마을입니다"
▲매물정보
매매가:12억5천만원
대지: 186.04평+도로32.96평= 합219평
연면적: 59.42평+다락7.5평(서비스면적)
주방향: 남서향
사용승인: 2022년7월15일
수도: 개별지하수
정화조: 개별정화조
건축구조: 목구조
난방: 기름
▲담당자소견
도시에서 벗어난 전원생활을
퀄리티높은 빌리지에서 시작해 보세요.
단지내 커뮤니티와 아이들을 위한
행사들이 넘쳐나는 마을입니다.
양수역 5분거리로 서울 출퇴근이
가능한 위치의 단지입니다.
▲특이점
△4계절 이용할수있는 썬룸.바베큐장이 있습니다.
△썬룸과 연결된 단독 수영장이 있습니다.
△자체제작한 농구장 코트가 있습니다.
△넓은 대지면적으로 주차공간 4대이상 가능합니다.
▲구조 상세설명
△1층(35.28평)+썬룸.바베큐장 13평
방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실1
화이트톤의 인테리어와 높은층고로 개방감이 좋습니다.
전체 독일실 로이3중 유리로 시공되었습니다.
메인주방.보조주방이 있어 동선효율이 뛰어납니다.
△2층(24.14평)
방2, 거실, 욕실1
2층 거실에서 탁트인 조망이 압권입니다.
2층도 각 공간마다 시스템에어컨 설치되어 있습니다.
욕실은 2베이 세면대가 시공되어 있습니다.
△다락방(7.47평 서비스면적)
방2개의 공간으로 자녀와 독립적인 생활이 가능합니다.
다락방은 서비스면적 공간입니다.
△썬룸.바베큐장 (13평 서비스면적)
썬룸은 4계절 사용가능 합니다. (에어컨, 난로 사용시)
바베큐장은 우천시에도 이용가능한 시설입니다.
썬룸에서 수영장으로 연결됩니다.
▲조경
마당은 잔디와 여가생활 공간으로 나뉩니다.
수영장.농구코트.썬룸이 썬룸과 이어져 있습니다.
주택 경계로 나무데크가 있습니다.
반대편 경계로 화단이 꾸며져 있습니다.
▲접근성
양수역5km / 하남스타필드 15km
2차선도로.버스정류장 100m
▲도로여건
2차선도로와 인접한 전원단지 입니다.
평지에 조성된 작은마을로 최상의 진입로를 이용합니다.
▲주변환경
2차선도로를 따라 외지인 주택들이 자리잡은
양서면 선호도높은 마을입니다.
최근 두물ic개통으로 더욱 인기지역이 되었습니다.
▲추천
서울가까운 양평에서 고퀄리티의 전원생활을
시작해 보고픈분께 적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
59평대지면적
186평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
