매물번호:10193
| 주소 |
경기 양평군 청운면 비룡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 89.2562㎡ 27평 / 공급 89.2562㎡ 27평 / 대지 766.9421㎡ 232평 / 건축 89.2562㎡ 27평 / 연 89.2562㎡ 27평 / 도로 160㎡ 48평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
근생주말주택
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| 기타용도 |
주말주택
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방향 |
서향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별난방 ( LPG, 도시형LPG )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대 (2대이상)
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
세컨 하우스,별장
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
준공예정
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빌트인 |
있음 (인덕션.신발장)
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| 베란다/발코니 |
있음 (데크발코니)
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세대수 |
1
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하남 스타필드에서 딱50분!
2차선 인접한 편리한 단층구조
주말주택 매매 소식입니다.
"방3욕실2 단층구조
주택수 미포함되는 최적의 주말주택"
▲매물정보
매매가격: 2억5천만원
대지: 대지184평+도로지분48평= 합232평
건축구조: 목조
주방향: 서향(거실창기준)
주용도: 근생사무소(주택수 미포함)
사용승인: 2024년10월 준공예정
▲구조 상세설명
단층 27평
방3.욕실2.다용도실
-단층으로 넓은 활용도 뛰어난 구조입니다.
-거실과 보는 트인조망이 압권입니다.
-주방이 매우넓어 활용도가 뛰어납니다.
-거실과 주방공간이 넓고 쾌적합니다.
-안방과 거실 각각 욕실이 있습니다.
-다수의 인원이 이용하기에 부족함없는 면적입니다.
▲기반시설
난방: 도시형LPG
수도: 지하수
정화조:개별정화조
▲담당자소견
기존 2억대에 소개되었던 주말주택중
가장 큰 면적을가진 매물입니다.
방3개 모두 넉넉하며
거실과 주방이 일자형으로 설계되어
굉장히 넓게 이용할수 있는 주택입니다.
국도와 2차선에서 매우 가까운
청운면 초입에 위치한 매물이니
주저마시고 답사요청 주세요!
▲특이점
기존 전원주택보다 넓은 알땅184평을 가진
최고의 주말주택 입니다.
마당 전체가 넓은 잔디마당으로
텃밭과 여가생활을 누리기에 매우 좋습니다.
근생사무소 준공예정으로
주택수 포함되지 않도록 매입 가능합니다.
▲조경
주택 앞쪽으로 전체 나무데크 시공되어 있으며
마당전체는 잔디로 조경되어 있습니다.
나무조경은 고객님의 취향에따라
가꾸시도록 비워져있는 상태입니다.
▲접근성
2차선도로 80m / 6번국도800m
단월농협 2.6km / 청운농협 3.5km
하남스타필드 50km
▲도로여건
6번국도에서 바로 진입하며
2차선이 접해있는 믿기지않는 환경의
숲속주택 입니다.
2차선 도로에서 해당주택까지
완경사 포장도로를 이용합니다.
▲주변환경
양쪽이 숲으로 감싸고있는
분지형태의 주말주택지 입니다.
현재 주말농장으로 이용중인
농막2동과 해당주택 1채가 어우러져 있습니다.
▲추천
진입여건 좋은 숲속느낌의
명당자리를 찾으시던 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자
힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
27평대지면적
232평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
