매물번호:10195
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 195.17㎡ 59평 / 공급 195.17㎡ 59평 / 대지 687㎡ 208평 / 건축 137.12㎡ 41평 / 연 195.17㎡ 59평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별난방(심야전기)
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
세컨 하우스,버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-10-19
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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버스정류장과 2차선도로 가까운
선호도높은 입지의 전원주택 전세매물 입니다.
"진입여건 너무 좋습니다.더욱이
사나사계곡 1km의 최고입지의 매물입니다"
▲매물정보
매매가:5억5천만원
대지: 알땅208평
연면적: 59.04평(총2층)
주방향: 북서향(거실창기준)
사용승인: 2015년10월19일
건축구조: 목조
난방: 심야전기보일러
수도: 개별지하수
정화조: 개별정화조
▶특이점
▷구거 70평가량 추가사용으로
실사용면적 280평 전후입니다.
▷2차선도로와 정류장이 가까운
평탄지 진입로를 이용합니다.
▷평지에서도 백운봉과 함께
파노라마 산조망이 펼쳐집니다.
▶구조 상세설명
방4+욕실3+거실+주방+다용도실
1층(41.48평)
방2.거실.주방.욕실2.다용도실
2층(17.56평)
방2.욕실.소거실
▶구조특징
-1층에서 주생활이 가능한 넓은면적 입니다.
-1층 방2중 안방에 붙박이장.욕실이 있습니다.
-거실과 주방이 매우 넓어 쾌적합니다.
-거실에서 바라보는 조망이 압권입니다.
-2층은 복도형태의 거실이 있습니다.
-2층도 방2개가 활용도가 뛰어납니다.
▶조경
▷마당은 잔디마당이며 주택전면으로
목재 야외데크가 있습니다.
▷마당 한쪽은 파쇄석으로 주차장 공간입니다.
▶접근성
2차선도로 150m / 버스정류장 550m
양평역 4.5km (차량7분) /사나사계곡 1km
옥천농협.하나로마트 4.5km
▶주변환경
37번 국도와 900m거리!
진입여건 좋은 위치의 소규모 외지인 마을입니다.
맞은편 절대농지와 용문산자락이 그림처럼 조망되며
고급주택들이 이웃합니다.
▶추천
편리한 입지와 넓은 면적의 주택에서
전원생활을 시작해보고픈 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자
힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
59평대지면적
208평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
