매물번호:10201
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리 203동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·아파트
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매매 |
1억8,500만
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| 관리비 |
60,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 ,엘리베이터.공동전기,청소비)
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
60,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
60,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 74.7㎡ 23평 / 공급 100.14㎡ 30평 / 대지 629㎡ 190평 / 건축 207.38㎡ 63평 / 연 832.18㎡ 252평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실창 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
지역난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 , 세대당1대 )
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엘리베이터 |
1 대 (있음)
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-10-25
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| 빌트인 |
있음 (붙박이장.인덕션)
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베란다/발코니 |
있음 (베란다.다용도실)
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| 세대수 |
90
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▲매물 설명
국수역 초역세권의 구조좋은 빌라 급매물 입니다.
도시가스.상수도 사용으로
매매가대비 가성비 최고의 매물입니다!
▲상세설명
국수역 400m거리에 조성된 대단지 빌라중
제대로 잘지어 만족도 100%인
흔치않는 빌라 급매물 입니다!
▲세부사항
매매가:1억8500만원
공급면적: 30평
전용면적: 22평
해당층.총층: 고층 / 4층
방수.욕실수: 3개 / 2개
관리비: 6만원(공동전기.엘리베이터.공동청소비)
방향: 동향(거실창기준)
수도: 상수도
정화조: 오폐수직관 연결
난방방식: 도시가스
사용승인일: 2016년10월25일
▲주구조
방3+욕실2+베란다+다용도실
앞.뒤로 다용도실이 있습니다.
▲구조 상세설명
△거실창으로 트인 조망이좋은 구조입니다.
△전용면적 22평으로 실거주하기 좋은 면적입니다.
△앞으로 베란다(수납장 빌트인)
뒷편으로 다용도실이 있습니다.
△안방에 욕실+개별 파우더룸이 있습니다.
△1층당 2가구가 거주하는 구조로 쾌적합니다.
△넓은 옥상사용 가능합니다.
▲특징
필로티형태의 주차장이 있고 현관보안이 되어있습니다.
소유주 실거주 주택으로 관리상태 매우 좋습니다.
보수할곳 없습니다.
▲특장점
대단지 빌라로 단지 내 관리 최상입니다.
환경이 깔끔하여 선호도높은 빌라입니다.
▲주변환경
국수역 주변으로 조성된 주거단지중
세대수가 가장많은 대단위 빌라입니다.
전철역에서부터 해당단지까지 평탄한 도로를 이용하며
빌라와 전원주택들이 수십채 이웃하는
역세권의 한적한 주거단지 입니다.
▲접근성
2차선도로 100m.버스정류장 500m
국수리소재지 편의시설 900m
(농협.하나로마트.약국.주민센터 등)
▲추천
서울 출퇴근 하시면서 전원생활을 즐기고픈 고객님
전철역주변의 깔끔한 주거단지를 찾으셨던 고객님께
적극추천 드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
252평대지면적
190평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
