매물번호:10203
| 주소 |
경기 양평군 양서면 목왕리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
6억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
계약 460.15㎡ 139평 / 대지 397㎡ 120평 / 건축 79.17㎡ 24평 / 연 139.8㎡ 42평 / 토지 460.15㎡ 139.1954평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문 )
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
상가
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| 기타용도 |
상가
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현재 업종 |
상가
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| 추천 업종 |
상가
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난방 유형 |
기름
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 , 6대가능 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-12-14
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두물IC 1.5km!
도로에서 노출 잘되는 아담한 상가+주택
통매매 매물입니다.
"자전거도로 길목에있어 영업하기 좋은 상가입니다"
▶세부내용
매매가:6억9천만원
현업종: 카페영업중
토지면적:대지120평+도로19평=합139평
계약면적: 40.87평(1.2층 합산)
1층-20.90평
2층-19.96평
주방향: 서향
사용승인: 2015년12월14일
건축구조: 철근콘크리트
현재건축용도:1층 소매점 / 2층 단독주택
▶기반시설
난방: 기름
수도: 상수도
정화조: 개별정화조
▶주구조
1층:홀.주방.남여화장실.창고
2층:방3.거실.주방.욕실.테라스
▶구조 상세설명
영업과 주거를 동시에 할수있는
특급 가성비의 매물이니
놓치지 마세요!
▷상가
-건물 뒤로 주차장이 있어 노출도 좋습니다.
-홀은 통형태로 공방느낌의 카페영업 중입니다.
-우측입구로 데크시공된 야외공간 있습니다.
-야외공간에서 가정천이 조망됩니다.
-상가 전면.측면에 폴딩도어 시공되어 있습니다.
-내부 남여 화장실 구분되어 있습니다.
▷주택
-현재 소유주 거주중 입니다.
-거실에서 보는 하천과 산조망이 나옵니다.
-일반적인 주택으로 방3.욕실1개의 구조입니다.
▶주변환경
상가 앞으로 가정천이 흐르고
2차선 도로를 따라 산이 감싸고있는
자연친화적인 마을 초입입니다.
뒷편으로 고급 전원주택들이 이웃하고
2차선따라 성업중인 카페.맛집들이
혼재되어 있습니다.
▶특징
2차선변에서 노출도 뛰어나면서
주변이 온통 산에 둘러쌓인 지형입니다.
주차공간도 쾌적하게 확보되어 있어
환경에맞는 업종으로 영업하시며
자리매김하기 좋은 위치의 매물입니다.
▶접근성
두물머리IC 1.5km / 양수역4.5km
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
42평대지면적
120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
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건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
