매물번호:10211
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억7,800만
|
| 토지합계 면적 |
436㎡
132평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
역세권 주택,세컨 하우스
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양서면 국수리에서 만나보기 힘든
귀한 1억대 전원주택지 매물입니다.
"토목공사 완료되어 바로 건축 가능합니다"
▲필지내용
▷매매가: 1억7800만원 (평당135만)
필지 추가매매 가능합니다.
▷토지구성: 토지120평+도로12평=합132평
▷지목: 답
▷방향: 남동향(트인전망)
▷현이용상태: 경작중
▷용도지역: 보전관리지역
(1.2층 합산 48평 건축가능)
▲기반시설
△도로: 아스팔트포장 되어있음(4m~5m폭)
△토목: 보강토 공사되어 있음.
△수도: 상수도 연결가능.
▷오수관로: 연결가능.
▲위치의장점
▷국수역 차량5분 거리의 위치입니다.
▷버스정류장이 도보거리에 있습니다.
▷국수 도시개발지와 인접한 지역입니다.
▷국수역주변 각종 편의시설 손쉽게 이용합니다.
▲담당자소견
전철역세권에서 보기드문 평당135만원의
전원주택지 입니다.
기초 공사까지 완료된 주택지가
급매 가격으로 의뢰 되었으니
서둘러 답사문의 주시길 바랍니다!
▲특이점
분지형태의 소규모 마을로
인위적이지 않고 자연스럽게
마을을 이룬 곳입니다.
평지에 토지이면서 트인조망권이
특장점 입니다.
▲주변환경
▷마을길을 따라 구옥.신축주택이 혼재합니다.
▷단지형태가 아닌 자연스러운 마을로
목가적인 풍경이 아름다운 곳입니다.
▷토지 주변으로 야트막한 동산들이 조망됩니다.
▲접근성
국수역 1km / 농협.하나로마트 1.5km
6번국도 1.5km / 하남스타필드 21km
▲추천
2억이하의 역세권 전원주택지를 찾으셨던 분께는
정말 귀한 기회입니다!
놓치지 마세요.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
