매물번호:10214
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 아신리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·아파트
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대지면적 |
532㎡
161평
평
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| 건축면적 |
207.55㎡
63평
평
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연면적 |
522.6㎡
158평
평
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| 용적률산정연면적 |
522.6㎡
158평
평
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용적률 |
98.23%
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| 건폐율 |
39.01%
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층정보 |
지상 4층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실창)
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
15 가구
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사용승인일 |
2018-06-29
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| 테마 종류 |
역세권 주택,상가 건물,버스 정류장 가까움
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
211회
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| 매매가 |
15억
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|---|
아신역 바로옆! 각종편의시설 인접한
초역세권 원룸.투룸 다가구 통매매매물 입니다.
"아신역 200m 가장 가까운거리의 원룸입니다.
관리상태 최상의 물건입니다"
▲매물정보
매매가: 15억
대지: 160평
연면적: 90평 (총4층)
주방향: 남향(거실창기준)
사용승인: 2018년 7월6일
건축구조: 철근콘크리트
수도: 상수도
정화조: 오수관로
엘리베이터: 있음
난방: 도시가스
▲주택현황
△2.3.4-각호실 동일면적
△원룸6개/1.5룸3개/2룸6개
△전체-15호실 공실없음
▲임대차 현황
전세보증금: 6억6000만원
월세보증금: 6.500만원
(실투자 7억7500만원)
임대수익: 월535만원
△관리비
관리비:월5만원
항목:공동전기.청소비.엘리베이터 사용료.인터넷
△옵션
냉장고.드럼세탁기.TV.전자레인지.에어컨
△주차
세대당 1대가능(주차공간 넓음)
▲담당자소견
역세권 인기 다가구주택 입니다.
풀옵션.쾌적한 주차공간.건물 관리상태 특A급.
공실없이 대기하는 경쟁력있는 물건입니다.
▲특이점
역세권 원룸중 가장 깨끗한 시설로
세입자 만족도 뛰어납니다.
▲접근성
아신역.버스정류장 200m / 6번국도 100m
편의점 100m / 미용실.식당 50m
▲도로여건
6번국도와 가까운 주택가에 자리한 원룸입니다.
2차선도로에서 바로 진입하는 건물로
진입로 매우 쾌적합니다.
▲주변환경
전철역 주변의 주택가에 위치합니다.
각종 편의시설.버스정류장
원룸과 빌라.구옥들이 혼재되어 있습니다.
▲추천
안정적이 투자처를 찾으시는 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
전화하기
문의하기연면적
158평대지면적
161평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
