매물번호:10232
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 108.5402㎡ 33평 / 공급 108.5402㎡ 33평 / 대지 661㎡ 200평 / 건축 108.54㎡ 33평 / 연 108.54㎡ 33평 / 도로 100㎡ 30평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
LPG, 도시형 LPG
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
세컨 하우스,별장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-04-27
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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양평읍 백안리!
동서남북 최고의 조망을 가졌습니다.
테마부동산이 인증하는
"WELL MADE"
주택매물 입니다.
"단층주택의 시원한 구조에 반하실 주택입니다"
▲매물정보
△매매가: 5억9천만원
△토지구성
대지200평+도로30.25평= 합230평
△연면적: 32.38평(단층구조)
△건축구조: 목조/스패니쉬기와
△주방향: 남동향(거실창기준)
△사용승인: 2018년4월27일
▲기반시설
난방: LPG
수도: 지하수
정화조: 개별정화조
태양광: 6kw설치
(월 전기세6~7천원)
▲구조 상세설명
▷연면적 30.25평의 단층구조 주택입니다.
방2.욕실2.거실.주방.보조주방.다용도실.외부창고
▷구조설명
-거실면적이 특별히 넓은 단층입니다.
-거실에서 주방이 일자형으로 노출되는
깔끔한 구조입니다.
-주방면적도 매우 넓습니다.
-주방 안쪽으로 방으로 사용할수있는
다용도실이 있습니다.
-안방은 붙박이장이 있습니다.
-작은방은 개별 파우더룸이 있습니다.
▲특이점
-거실창호가 일반 전원주택에 비해 한칸씩
추가시공되어 트인조망의 매력을 더해줍니다.
-현관 전실이 넓게 건축되어 깔끔합니다.
-전실도 2면 트인창호가 시공되어
특급조망을 누릴수 있습니다.
-최근 신축된 집이라해도 어색하지않은
최상급 컨디션의 주택입니다.
▲구조특징
-전체적으로 층고가 높은 주택으로
1층이 넓어 실거주하기 편리한 구조입니다.
-거실.주방.보조주방을 넓게 건축하셨습니다.
-어느 공간에서든 특급조망이 나오도록
창호시공에 신경쓰셨습니다.(전체 이중창)
▲담당자소견
요즘 보기드문 신축급의 단층 전원주택 입니다.
마당과 주택내부 외부창고 등
주인분의 정성이 여실히 드러나 보입니다.
테마부동산이 인증하는 웰메이드 주택을
직접 눈으로 담아보세요.
▲조경
-주택 앞쪽은 현무암 석재데크로
얼마전 리뉴얼 하셨습니다.
-마당의 1/2은 현무암 디딤석의
석재마당 입니다.
-가장 앞쪽 1/2 마당은
텃밭과 화단으로 구획되어 있습니다.
-텃밭.화단 관리상태 최상입니다.
▲접근성
양평역4km / 양평시내 편의시설 3km
6번국도 1km
▲도로여건
진입로 넓고 쾌적합니다.
5m 포장도로 이용합니다.
▲주변환경
용문산휴양림을 배경으로 조성된
외지인으로 구성된 주택지로
주택수 500여채 이상되는
대규모의 마을입니다.
▲추천
넓은 마당에서 큰텃밭과 정원을 가꾸며
전원생활을 누리고픈 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
33평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
