매물번호:10238
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 대흥리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 450㎡ 136평 / 건축 89.3㎡ 27평 / 연 89.3㎡ 27평 / 토지 480㎡ 145.2평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별난방,기름보일러(기름)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-02-28
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1
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원덕역 2km! 양평읍과 원덕역이 가까운
정비잘된 전원단지 내 신축급 전원주택 입니다.
"손볼곳 없을만큼 정원관리가 매우 잘된주택 입니다"
▲매물정보
△매매가: 3억7.000만원
△토지구성
대지136평+도로9평= 합145평
△연면적: 27평(단층구조)
△건축구조: 목조/스패니쉬기와
△주방향: 남서향(거실창기준)
△사용승인: 2018년8월28일
▲기반시설
난방: 기름
수도: 상수도
정화조: 개별정화조
▲구조 상세설명
▷연면적 27평의 단층구조 주택입니다.
방2.다락방.욕실.거실.주방.다용도실.썬룸
▷구조설명
-일자형태의 거실과 주방 구조입니다.
-거실 통창호외에 조망을위한 액자창 시공되었습니다.
-거실에서 야외데크로 연결됩니다.
-방2개와 다락방이 있어 활용도 뛰어납니다.
-방2개 모두 넉넉한 사이즈 입니다.
▲특이점
-단층으로 시원한 구조를 가진 주택 입니다.
- 주택 외부에 썬룸과 렉산시설이 있어
넓게 활용 가능합니다.
-주인 실거주로 관리상태 매우 좋습니다.
▲담당자소견
-예쁜 마당과 아담한 주택에서
전원생활을 누리기 매우 적합한 매물입니다.
주택 외관으로 썬룸과 렉산시설 설치되어있어
여가생활 즐기기 좋은 주택입니다.
주말주택으로도 손색없습니다.
▲조경
-넓고 관리잘된 마당이 있습니다.
-큐브블럭으로 마당 경계되어 있습니다.
-야외 데크위로 렉산그늘막 설치되어 있습니다.
-야외데크 공간 인테리어가 매우 감각적 입니다.
▲접근성
원덕역 2km / 양평역5km / 6번국도 200m
▲도로여건
6번국도에서 바로 진입하는 마을입니다.
진입로 넓고 쾌적합니다.
4m 포장도로 이용합니다.
▲주변환경
국도 가까운 외지인 전원마을 입니다.
기반도로가 좋아 선호도 높은 단지이며
주변으로 야트막한 임야가 조망됩니다.
▲추천
처음 전원생활을 시작하시는 분께
주택 관리 잘되어있고
마당또한 잘 다듬어져 바로 입주가능한
우리의주택 적극추천 드립니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
27평대지면적
136평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
