매물번호:10259
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 창대리 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라·아파트
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매매 |
4억1,000만
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| 관리비 |
150,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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개별 사용료 항목 |
수도.난방.전기
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 74.96㎡ 23평 / 공급 96.08㎡ 29평 / 대지 20,987.3㎡ 6,349평 / 건축 521.9293㎡ 158평 / 연 7,961.663㎡ 2,408평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
지상 :24층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
공동주택
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방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 506 대 , 세대당1.16대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-04-17
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빌트인 |
있음 (팬트리룸2.붙박이장)
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| 베란다/발코니 |
있음
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롯데마트 도보이용하는 한화포레나 101동
매매소식 입니다!
▲매물정보
매매가: 4억1천만원(2천만원 인하되었습니다)
해당층/총층: 고층/24층
확장여부: 확장
타입: 74B
공급면적: 96.08평 (구30평형)
전용면적: 74.96평 (구23평형)
주방향: 동향(막힘없는 추읍산조망)
입주가능일: 빠른입주가능
사용승인: 2023년4월17일
▲주구조
방3.욕실2.팬트리2.드레스룸.베란다.다용도실
▲구조설명
-거실은 탁트인 추읍산 조망입니다.
-안방에 욕실.드레스룸.파우더룸 있습니다.
-안방과 연결된 베란다가 있습니다.
-동.남쪽 2방향 트인뷰 나옵니다.
-복도 팬트리룸.현관 팬트리룸이 있습니다.
-방2에 붙박이장 설치되었습니다.
▲옵션
-시스템에어컨 2대(거실.안방)
-식기세척기.오븐(빌트인)
-이태리산 바닥타일(거실.주방.복도)
-주방 세라믹타일 시공(식탁.주방벽체)
▲기반시설
난방: 도시가스
수도: 상수도
정화조: 오폐수직관
주차: 세대당 1.16대
▲담당자소견
실거주 하시는 고객님들께 인기동인
101동의 74㎡타입 입니다.
롯데마트.편의점 등이 가장가까워
귀한 인기동 매물입니다.
놓치기전에 서둘러 선점하세요.
▲특이점
-주인 실거주 세대로 매우 깔끔합니다.
-바닥은 이태리산 타일로 옵션되어 있습니다.
-주방 벽면과 식탁에 세라믹타일 옵션 되어있습니다.
-1층에 2세대 거주하는 조용한 라인입니다.
▲접근성
양평역 900m / 롯데마트 250m
양평동초등학교 1km / 양평고등학교 400m
갈산공원 400m
▲도로여건
2차선.4차선 아스팔트 포장도로 접해있습니다.
▲주변환경
양평터미널 하나로마트 인근이며
단지앞으로 편의점. 각종 먹거리.대형마트
편의시설들이 즐비합니다.
▲추천
친환경적인 갈산공원을 배경으로
양평시내 인근의 편의성까지 두루갖춘
주거지를 원하는 고객님께
적극 추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
롯데마트250m
전화하기
문의하기연면적
2,408평대지면적
6,349평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
