매물번호:10281
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
9억8,000만
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| 관리비 |
50,000원 (수도,공동전기,청소 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 334㎡ 101평 / 건축 183.77㎡ 56평 / 연 488.88㎡ 148평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
다가구주택
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| 기타용도 |
다가구주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
23 개 / 12 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-04-04
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
12
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- 대지 101평, 건물 연면적 148평
- 2013년 준공, 단독 다가구 총 12가구, 0/4층 구조
1층 필로티 주차 공간 9대 가능,
- 총 보증금 6억 5천 550원, 월세 205만원
- 투룸 3세대 1.5룸 9세대
1.5룸 풀옵션: 에어컨, 냉장고, 세탁기, 옷장, 가스렌인지
투룸 옵션: 에어컨,옷장,가스렌인지,에어컨
관리비 세대당 5만원 (수도,공용전기,청소비)
-6M 아스콘도로, 공도 (군유지,도로)
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역
- 백안리 빌라 및 단독 다가구 밀집지역
양평역 및 양평읍 생활권 3.2km거리 (차량 3분 소요)
버스 정류장 276m거리 (도보 4분 소요)
6번 국도 접근성 좋음 750m 거리 (차량 4분 소요)
양평 IC 11.7km거리 (차량 14분 소요)
전화하기
문의하기연면적
148평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
