매물번호:10286
| 주소 |
경기 양평군 양동면 고송리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억8,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,157㎡
350평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
세컨 하우스,버스 정류장 가까움
|
누구나 꿈꾸는 편안한 시골마을의 정취를 가진!
1억대 주말농장 매물입니다.
"알땅 349평과 단독진입로 이용하는 명당토지"
▲필지내용
▷매매가: 1억8천만원 (평당51만5천원)
▷토지구성: 토지349평(알땅면적)
▷지목: 전
▷용도지역: 농림지역(농업진흥구역)
▷현이용상태: 주말농장
▷방향: 남동향(농막기준)
▷도로: 국유지 하천부지 진입로로 이용중(약30평)
▷도로에서부터 해당 토지까지 교량공사 되어있음.
▲위치의장점
▷버스정류장과 2차선 도로가 가깝습니다.
▷편안한 지형에 자연스러운 토지입니다.
▷마을보건소.분교.캠핑장 등이 혼재된 마을입니다.
▲담당자소견
야트막한 언덕의 자연지형으로 도로에서
노출되지 않는 프라이빗함 까지 갖춘 토지입니다.
외부간섭과 거리를 둘수 있는 지형입니다.
토지옆으로 고송천이 유유히 흘러내려
자연속 정취를 마음껏 누릴수 있습니다.
▲특이점
-농막시설이 완비되어 있습니다.
-349평 전체 한개의 필지로 되어있습니다.
-큰도로가 가까우면서 파노라마 산조망을 가진곳 입니다.
▲접근성
동양평ic 12km / 버스정류장 70m
보건지소 30m / 하나로마트 9km
▲주변환경
한적한 2차선 도로를 따라 구옥과 세컨하우스 등이
편안하게 자리한 마을입니다.
뒤로는 산이 받치고 토지한면은 개울과 접해있어
사시사철 물흐르는 소리를 감상하는 곳.
▲추천
편안한 명당터에서 가볍게 전원생활을
시작하고픈 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
