매물번호:10296
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 101.83㎡ 31평 / 공급 101.83㎡ 31평 / 대지 646㎡ 195평 / 건축 101.83㎡ 31평 / 연 101.83㎡ 31평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별난방,기름보일러(기름)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-01-20
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
1
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집앞으로 개천이 흐르는 용천리 인기마을!
농가주택과 농막을 함께 이용하는 매물입니다.
"유명 맛집과 카페를 도보로 이용합니다"
▲매물정보
▷매매가: 3억,6000만원
3억 8,000만원에서 2.000만원 인하!!
▷소재지: 옥천면 용천리
▷층수: 1층
▷면적정보: 대지101평
▷도로: 10평
▷총면적: 195평
▷건축면적: 주택30평.농막6평
▷건축구조: 목조
▷주차가능대수: 2대
▷방향: 남서향(거실기준)
▷사용승인일: 2015년1월
▷입주가능일: 빠른입주 협의가능
▶기반시설
난방- 기름보일러
수도- 지하수
정화조- 오수관로
▶주구조
구옥본채 : 방2.거실.주방.욕실.다용도실
농막별채(원룸형 복층구조) : 미니 거실, 주방, 옥실1, 복층 침실
▶구조특징
▷ 195평 대지에 30평 농가주택과 별채농막 6평이 있는
구조입니다.
▷ 본채는 기름보일러, 농막은 전기판넬을 난방으로 사용합니다.
▶특장점
▷ 남서향으로 마을 내 트인 하천조망이 형성됩니다.
▷ 3m 시멘트포장된 공도에 접하고 있어 진출입이 용이합니다.
▶접근성
옥천면사무소 3.5km
아신역 5km
양평 IC 13km
▶주변환경
▶담당자소견
▶추천
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래 걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
31평대지면적
195평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
