매물번호:10298
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
12억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,140㎡ 345평 / 건축 141.29㎡ 43평 / 연 204.72㎡ 62평 / 토지 1,829.17㎡ 553.3239평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
주용도 |
전원주택
|
| 기타용도 |
전원주택
|
방향 |
남동향 (거실 기준)
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
복도식
|
| 난방 유형 |
기름
|
방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2016-01-27
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
1
|
- 유명산~용문산 정상이 보이는 시원한 조망권
- 2016년도 준공된 일반목구조 2층주택
현재 소유주 거주 중
- 연면적: 61.93평
1층 33.27평 방: 1개 거실: 1개 주방: 1개 욕실: 1개 다용도실: 1개
2층 15.90평 방: 3개 욕실: 1개
공부상면적:: 지1층(차고)층 6.38평 / 1층(창고)층 6.38평
토굴 1.5평이라고 하심
실내 : 벽지, 장판, 독일식 시스템
실내 곳곳에 붙박이 형식의 장과 작업공간을 만드셨으며,
2층 실내출입시 별도의 문을 만들어 효율적으로 난방관리를 하신다고 함
(1년에 1000리터정도면 난방 걱정 없으시다고 하심)
정화조 / 개별지하수 / 일반 전기, 태양광 전기 3kw / 기름보일러 / CCTV
전기/통신 지중화 하심
주차장 포장, 마당 잔디, 원목 데크, 텃밭,
2번+3번도로의 아드님 명의의 토지는 임야로 중경사로 되어있으며,
별도의 토목공사는 하지 않았다고 하심.
대신 소나무와 조경수 등을 식재하여 조경에 신경을 많이 쓰셨다고하심
소나무심으신 가격만 1억원대가 넘는다고 하심.
계획관리지역
- 4m 아스콘포장도로 / 도로지분보유
- 버스정류장 950m, 도보 10분거리
옥천면생활권 3.5km, 차량 5분거리
아신역 5.5km, 차량 6분거리
양평IC 6.5km, 차량 7분거리
전화하기
문의하기연면적
62평대지면적
345평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
