매물번호:10307
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
11억7,200만
|
| 토지합계 면적 |
2,582㎡
781평
평
|
필지수 |
2개
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도로지분 없음 (기타단체 소유 임야를 도로로 사용중)
- 남향 기초토목 완료 평탄지로 도로보다 약간 높게 성토하셨음
접한 도로에 전신주 있으며, 오수관로 마을 상수도 들어와 있다고 함
우수관은 없으나 하천으로 자연배수된다고 하심
보전관리지역, 준보전산지
- 6M 포장도로, 현황도로
기타단체 소유 임야 현황도로로 사용중
- 2차선도로 및 버스정류장 40m 거리 (도보 1분 소요)
중부내륙고속도로 양평IC 5.4km 거리 (차량 9분 소요)
경의중앙선 아신역 4.5km, 양평역 5.4km 거리
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
