매물번호:10310
| 주소 |
경기 양평군 양서면 복포리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억
|
| 토지합계 면적 |
2,538㎡
768평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
세컨 하우스,별장,버스 정류장 가까움
|
양서면 복포리 강변마을
평지에서 남한강이 조망되는 토지매물 입니다.
"상수도.오수관로 인입되는 특급입지의 토지"
▲필지내용
▷매매가: 2억원(평당200만원)
▷토지구성: 100평(2억원) / 200평(4억원) 중 선택
▷도로: 국유지 도로접함
▷용도지역: 계획관리지역(건폐율40%)
▷지목: 답
▷현이용상태: 휴경중
▷방향: 남향
▲기반시설
▷수도: 상수도 인입가능
▷정화조: 오수관로 인입가능
▲특장점
현 토지는 수변구역의 토지입니다
기존 수변구역의 토지는 6개월 실거주 의무조건을
갖춰야 건축이 가능하나
해당토지는 하수유입구역으로
소유권 취득후 바로 건축행위 가능한
특장점을 가졌습니다.
▲위치의장점
▷버스정류장과 2차선 도로가 가까운 평탄지 토지입니다.
▷분지형태의 복포리 부촌마을 내 속합니다.
▷남향으로 남한강이 조망되는 위치입니다.
▷주변으로 남한강 산책로가 조성되어 있습니다.
▲담당자소견
총면적 767평의 토지중
100평.200평 단위로 분할하여
매매 진행합니다.
평지에 남한강조망 되는
흔치않는 토지입니다.
▲특이점
-국유지 도로와 접한 토지입니다.
-하수처리 구역의 토지입니다.
-도로보다 한단 높게 조성되어 있습니다.
-주변으로 고급전원주택이 형성된 마을입니다.
▲접근성
6번국도.버스정류장 450m
국수역 2.3km / 아신역 3km
▲주변환경
배산임수의 지형으로
뒤로 3면은 야트막한 임야이고
앞으로는 남한강이 펼쳐지는
선호도 높은 마을입니다.
▲추천
인위적이지 않은 자연지형의
주택지를 찾으시는 분께 적극 추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
