매물번호:10312
| 주소 |
경기 양평군 양서면 복포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
371㎡
112평
평
|
필지수 |
2개
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양서면 복포리 깔끔한 전원마을!
트인조망을 가진 100평의 소액토지 매물입니다.
"남한강 자전거 도로와 멀리 남한강이 조망됩니다"
▲필지내용
▷매매가: 1억3.000만원(평당116만원)
▷토지구성: 대지100.42평+도로11.8평
▷총면적: 112.23평
▷용도지역: 보전관리지역(건폐율20%)
▷지목: 임야
▷현이용상태: 캠핑장으로 이용중
▷방향: 남향
▲기반시설
▷토목공사: 기본토목 완료
▷전기: 농업용전기 인입완료
▷우수관: 연결가능
▷수도: 상수도 인입가능
▷정화조: 오수관로 인입가능
▷CCTV: 설치되어 있음
▲특장점
알땅 100평! 가벼운 금액으로
나만의 땅을 마련할수 있는 기회입니다.
현재 소유주 캠핑장으로 이용중인 토지로
세컨하우스처럼 이용하시다가
추후 주택건축 하셔도 좋을
기반시설이 준비된 토지입니다.
▲위치의장점
▷버스정류장과 2차선 도로가 가까운 마을입니다.
▷남한강 앞배경으로 조성된 외지인 마을입니다.
▷자전거 도로와 남한강 산책로가 가깝습니다.
▷양평IC와 6번국도가 가깝습니다.
▲담당자소견
기초 토목공사가 되어있는 토지로
토목공사 비용이 절감되는 땅입니다.
상수도.오수관로가 인입되는
좋은 위치의 토지이니
서둘러 주세요!
▲특이점
-필지 전체에 파쇄석이 깔려있습니다.
-대형 텐트가 설치되어 있습니다.
-농업용 전기가 인입되어 있습니다.
-필지내 CCTV 설치되어 있습니다.
▲접근성
6번국도 500m
2차선도로 .버스정류장 700m
국수역 2.1km / 아신역 3km
▲주변환경
남한강을 배경으로 조성된
외지인 전원마을 내 토지입니다.
서울과 6번국도가 가깝고
아름다운 전원주택들이 조성되어
선호도 높은 마을입니다.
▲추천
서울이 가깝고
사시사철 멋진 풍경속에서
전원생활을 누리고픈 고객님께
적극 추천드리는 토지입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
