매물번호:10332
| 주소 |
경기 양평군 청운면 비룡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
6,714만원
|
| 토지합계 면적 |
965㎡
292평
평
|
필지수 |
1개
|
6번국도 200m!
서울 50분 거리의 291평 농지매물 입니다.
"체류형쉼터 가능한 깔끔한 농경지"
▲필지내용
▷매매가: 6천714만원(평당23만원)
▷토지구성: 291.91평
▷도로: 국유지도로.구거접함
▷용도지역: 농림지역(농업진흥)
▷지목: 답
▷현이용상태: 경작중
▷방향: 북서향(사방이트여있음)
▲토지상세정보
▷토지형태: 평지.세장형
▷토지현황: 논으로사용중
▷구획정리: 집단구획정리 완료
▲특장점
집단화된 부지에 위치한 농지입니다.
각면이 국유지도로와 구거에 접해있어
진입이 수월합니다.
▲위치의장점
▷버스정류장과 6번국도가 가까운 평탄지 토지입니다.
▷서울에서 50분 거리로 청운면 가장 초입의 위치합니다.
▷청운면소재지 2km 가까운곳에 각종 편의시설이 있습니다.
▲담당자소견
면소재지와 국도가 모두 가까워
차량없이도 이동가능한
좋은위치에 있는 농지입니다.
▲접근성
6번국도.버스정류장 200m
청운면소재지.시외버스터미널 2km
하남 44km.고덕역50km
▲주변환경
탁트인 농경지가 펼쳐지는 시골풍경을 가졌습니다.
토지 뒷편으로는 1급수 흑천이 흐르는 지형입니다.
▲추천
소액으로 귀농귀촌을 꿈꾸시는분께
적극 추천드리는 매물입니다.
체류형쉼터 가능합니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
