매물번호:10333
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
23억377만
|
| 토지합계 면적 |
2,477㎡
749평
평
|
필지수 |
1개
|
평지에 자리한 편안한 산조망을 가진
귀농귀촌 전원주택지 토지매물 입니다.
"주변환경 뛰어난 누구나 꿈꾸는 주택지 입니다"
▲필지내용
▷매매가: 23억377만원(평당93만원)
▷토지구성: 토지면적2.266평+도로211평
▷총면적: 2.477평
▷지목: 답.임야.묘지.도로
▷현이용상태: 경작중
▷방향: 남향
▷용도지역: 계획관리지역.농림지역(준보전산지)
▲기반시설
▷수도: 지하수 인입가능
▷우수관: 공사완료
▷전기: 지중화공사 완료
▷정화조: 인입가능
▷토목공사: 평탄화작업 되어있음
▲특장점
도보거리에 천혜의 관광지 사나사계곡이
자리하고 있는 아름다운 마을입니다.
누구나 꿈꾸는 목가적인 풍경을 가진
토지이니 놓치지 마세요!
▲위치의장점
▷버스정류장과 37번 국도가 가까운 토지입니다.
▷도보거리에 계곡.사나사 등산로가 있습니다.
▷앞으로 물이흐르는 깨끗한 마을입니다.
▲담당자소견
큰 공사없이 귀농귀촌 생활을
시작하고픈 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
▲접근성
37번국도.편의점 1km
옥천농협.하나로마트 3.5km
아신역 5km / 양평역 6km
▲주변환경
사나사계곡물이 아름답게 흐르는
청정마을 입니다.
농경지가 관리지역으로 바뀌면서
외지인위주의 신축주택들이 이웃하는
환경속 토지입니다.
▲추천
경사없는 진입로를 이용하는
귀농귀촌지를 찾으시던 고객님게
추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
