매물번호:10336
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 238㎡ 72평 / 건축 91.68㎡ 28평 / 연 139.32㎡ 42평 / 토지 287.5㎡ 86.9688평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-07-02
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1
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- 남동향으로 트인 조망
- 2021년 준공 철콘조, 0/2층 구조, 주택 42평
소유자 지인 거주
1층 : 방1, 거실, 주방, 욕실2
2층 : 방2, 거실, 욕실1, 다용도실1, 외부테라스
3층 : 다락공간 (연면적 제외 약 6평), 외부테라스
1층 거실은 경사지붕 형태를 그대로 살려 한쪽 층고가 더 높음
세탁실로 활용가능한 다용도실이 2층에 있음
2층은 남동쪽 외부테라스, 3층 다락은 북서쪽 외부테라스가 있음
시스템 에어컨, 3중미닫이 중문, 신발장 옵션
상수도, 오수관로, 도시가스보일러
- 주택 현관 및 거실 앞쪽으로 바베큐 가능한 목재데크 작게 있음
주택 앞쪽 시멘트 포장된 공간에 주차 가능함
계획관리지역
- 4M 아스콘 포장도로, 사도, 도로지분 있음
- 4차선도로 360m 거리, 버스정류장 410m 거리
경의중앙선 양평역 3.3km 거리 (차량 8분 소요)
전화하기
문의하기연면적
42평대지면적
72평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
