매물번호:10338
| 주소 |
경기 양평군 양서면 신원리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 400㎡ 121평 / 건축 51.05㎡ 15평 / 연 80.08㎡ 24평 / 토지 440.48㎡ 133.2452평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
태양열
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-12-07
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| 세대수 |
1
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- 보전관리지역, 2018년12월 준공 / 경량철골 / 0/2층 구조
컨테이너 2개를 얹어서 만들었다고 하심
- 1층 원룸형, 거실, 주방, 욕실1, 창고1(증축-무허가상태)
1층 거실 썬룸도 증축하셨다고 하심(무허가 상태)
- 2층 큰방1, 거실 등
우측 계단을 이용하여 올라갈수있으며,
거실을 지나 큰 방이 나옴.
- 난방 심야온수, 전기 장판 사용 중
- 개별지하수, 정화조 설치
남향쪽 타인 토지 일부사용
구거국유지 접합되어 있으며 단차 큼
- 신원역까지 약 2.5km, 버스정류장까지 약 3.5km
6번 국도까지 약 2.2km, 양서 초등학교까지 약 3.6km
남한강변까지 3.5km 거리
전화하기
문의하기연면적
24평대지면적
121평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
