매물번호:10344
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 416㎡ 126평 / 건축 99.07㎡ 30평 / 연 99.07㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
기름
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
세컨 하우스
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1997-07-18
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세대수 |
1
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사나사 계곡물과 벚꽃이 만발하는 용천리!
버스정류장 바로앞 터좋은 구옥매물 급매소식 입니다.
"주변으로 맛집.카페들이 이웃하는 정겨운 시골마을"
▲매물정보
△매매가: 3억5.000만원
△토지구성
대지125.8+국유지도로 접
△연면적: 30평(단층구조)
△건축구조: 연와조
△주방향: 남서향(거실창기준)
△사용승인: 1997년7월18일
▲기반시설
난방: 기름+태양광
수도: 상수도
정화조: 오수관로
태양광: 3kw설치됨
※특이점
온수는 심야전기 온수사용하여
보일러비용 절감됩니다.
▲구조 상세설명
▷연면적 30평의 단층주택 입니다.
방3.욕실2.거실.주방.큰다용도실.마당
-전체적인 공간이 넓어 실거주하기에도 좋습니다.
-방3개 모두 넓은 구조입니다.
-거실과 주방이 중문으로 분리되었습니다.
-주방과 다용도실이 매우 넓습니다.
-방3개중 작은방에 찜질방시설 되어 있습니다.
▲구조특징
단층으로 시원한 구조를 가진 주택입니다.
건축연한이 있어 욕실 일부 리노베이션이 필요합니다.
▲담당자소견
버스정류장.2차선 도로가 가까운 시골집을
찻으셨던 고객님께 반가운 매물입니다.
주택의 연식은 있으나 주인 실거주로
관리상태 양호하니
서둘러 답사오셔서 좋은매물 꼭 놓치지 마세요!
▲특이점
뒷편으로 담장을 터서 주차장 만들수있는
공간이 있습니다.
계획관리지역으로 근생변경하여
영업장 용도로 활용할수 있습니다.
▲조경
▷마당 전체 잔디+텃밭으로로 이뤄져 있습니다.
▷텃밭공간 별도 시공되어 깔끔합니다.
▷정감있는 벽돌담장과 철제대문이 있습니다.
▲접근성
2차선도로.버스정류장 30m
아신역 3.2km
옥천 하나로마트.농협 2.5km
▲도로여건
마을회관 인접한 평지마을 입니다.
편안한 마을길 이용합니다.
▲주변환경
평지에서 파노라마 산조망이 멋드러지는
용천리 마을입니다.
봄철 설매재휴양림까지 이어지는
벚꽃로드가 명소인 마을입니다.
▲추천
진입로 컨디션 뛰어나고
아담한 마당에서 텃밭농사와 전원생활을
만끽해 보고픈 고객님께 적극 추천드립니다!
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
