매물번호:10347
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리 493-2 (수복연립)
경기 양평군 양평읍 양근로 118-8
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억
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| 관리비 |
40,000원 (공동전기,청소 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 75.37㎡ 23평 / 전용 57.17㎡ 17평 / 대지지분 18㎡ 5.445평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
전월세 매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1983-12-23
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음 (베란다 1개)
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세대수 |
1
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▲매물정보
▷매매가: 1억원
▷소재지: 양평읍 양근리
▷층수: 2 / 3층
▷면적정보: 분양면적 - 22.8평/ 전용면적 - 17.3평
▷도로: 공도, 사도, 4m 아스콘포장도로
▷건축구조: 철근콘크리트
▷주차가능대수: 세대당 1대
▷방향: 남서향(거실창기준)
▷사용승인일: 1983년 12월 23일
▷입주가능일: 즉시 입주가능
▶기반시설
난방- LPG가스보일러(개별)
수도- 상수도
정화조- 오수관로
▶주구조
- 방3, 거실, 주방, 욕실1,베란다1, 다용도실1
▶구조특징
▷
▷
▷
▷
▶특장점
- 양평초등학교, 마트, 병원, 시장 등 양평읍 생활권 내에
위치합니다.
★특이점
- 올 리모델링 공사를 진행하여 내부 컨디션이 좋습니다.
▶접근성
버스정류장 40m
경의중앙선 양평역 900m
남양평 IC 2km
▶주변환경
▶추천
양평읍내를 선호하는 1인 가구나
신혼부부께 추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
410평대지면적
360평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
