매물번호:10356
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 덕평리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
7억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,955㎡
591평
평
|
필지수 |
2개
|
- 남서향으로 트여있는 전원마을 조망
- 계획관리지역, 평탄지, 부정형
토지 경계는 낮은 보강토 블럭 토목 완료
현재 밭으로 이용중
- 농막 설치되어 있음
농막에 싱크대, 화장실, 가스레인지, 전기판넬 설치되어 있음
하우스 2동 설치됨
큰하우스 안에 지하수 설치, 싱크대, 냉장고 등(조리가능)
- 농막은 가정용 전기/하우스는 농업용 전기 설치함
개별 지하수, 정화조 설치,우수관, 보강블럭
- 3~4m 아스콘포장도로 / 국유지 도로 접합
- 6번국도와 지방도 직선 500m거리 접근성이 좋음
버스정류장 514m, 양평역 및 양평읍 생활권1.9km
중부내륙고속도로 양평IC 7.5km
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
