매물번호:10359
| 주소 |
경기 양평군 양서면 증동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억3,860만
|
| 토지합계 면적 |
198㎡
60평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
세컨 하우스
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국수역인근 180세대 대규모 전원마을!
최초분양가에서 반값급매 진행하는 토지입니다.
"양서면 최고조망 세컨하우스로 적극추천 합니다"
▲필지내용
▷소재지: 양서면 증동리
▷매매가: 1억3860만원(평당70만원)
▷지목: 임야.도로
▷현이용상태: 전원주택지
▷방향: 정남향
▷용도지역: 보전관리지역(건폐율20%)
▷건축행위: 전원주택.근생사무소 가능
▲토지구성
▷필지정보
대지: 155평/도로: 44평
▷총면적: 198평
▲특장점
토목공사 완료된 임야로
바로 건축이 가능한 상태입니다.
▲위치의장점
▷국수역 4km 거리의 양서면 최대규모 전원마을 입니다.
▷2차선 도로가 가까워 진출입이 빠릅니다.
▷대단지로 정문과 후문 출입구가 있습니다.
▲담당자소견
양서면에 토목공사 완료된 남향의 토지중
본적없는 파격가의 토지이니
서둘러 답사해주세요.
▲특이점
눈앞에 펼쳐지는 동서남북 산조망이
압권인 지형을 가지고 있습니다.
▲접근성
국수역 4km
남한강산책로 4km
하남스타필드 21km
▲주변환경
6번국도에서 가까운 대규모 전원단지 입니다.
모두 외지인으로 구성된 마을이며
마을 커뮤니티 보안이 좋아
젊은층에게 선호도높은 단지입니다.
▲추천
쉼이 필요한 고객님께
가벼운 금액에 서울가까운 주말주택지
급매물로 적극추천 드립니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
