매물번호:10366
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수입리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
15억7,690만
|
| 토지합계 면적 |
4,010㎡
1,213평
평
|
필지수 |
1개
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도로와 개울붙은 서종면 토지!
주변시세와 비교해 보시고 답사 바랍니다.
"서종ic 인점! 북한강 직선거리 800m입니다"
▲필지내용
▷토지면적: 1.213평
(국유지도로 접)
▷매매가:15억7690원(평당130만원)
▷지목: 답
▷현이용상태: 밭농사중
▷방향: 남서향
▷용도지역: 계획관리지역
▲기반시설
▷수도: 지하수
▷우수시설: 설치되어있음
▷정화조: 인입가능
▷토목공사: 도로와 유사한 레벨로 성토되어있음
▲특장점
평지에서 만나보는 멋진 산조망과
개울을 접한 환경입니다.
현상태에서 건축해도 무방할정도의
컨디션 입니다.
▲위치의장점
▷화도ic 6분.서종ic 2분거리의 위치합니다.
▷도보거리에 유명카페.맛집들이 즐비합니다.
▷북한강변 산책로 도보로 이용가능 합니다.
▲담당자소견
주변의 비슷한 시세의 토지대비
건축 인허가등 조건이 가장 완벽한 토지입니다.
북한강 인근의 흔치않은 계획관리 토지로
다용도의 건축 가능합니다.
▲특이점
지목은 전이나 현황 밭농사 이용중 입니다.
우수시설 완비되어있고 전체 같은레벨로
평탄화 되어있어 공사비 절감됩니다.
▲접근성
서종ic 1km
버스정류장 800m
▲주변환경
북한강주변 번화가에서 바로 진입하는 마을로
소수의 전원주택 회사 연수원이 이웃합니다.
최근 도로확포장 공사가 확정되어
투자용으로도 추천드리는 토지입니다.
▲추천
일반창고.야적장.공장.
연수원.전원주택용지
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
