매물번호:10367
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 옥천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억9,500만
|
| 토지합계 면적 |
496㎡
150평
평
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필지수 |
1개
|
옥천농협과 가까운 평지의 전원주택지!
부담없는 금액으로 전원생활을 시작해 보세요.
"평지이지만 트인전망이 좋은 토지입니다"
▲필지내용
▷소재지: 옥천면 옥천리
▷매매가: 1억9500만원(평당130만원)
▷지목: 답
▷현이용상태: 휴경중
▷방향: 북향
▷용도지역: 보전관리지역(건폐율20%)
▲토지정보
▷총면적: 알땅150평
(국유지도로 접)
▷수도: 지하수 인입가능
▷우수관: 인입가능
▷정화조: 인입가능
▲특장점
2차선 도로에서 40m 인근으로
진입여건이 뛰어난 토지입니다.
▲위치의장점
▷옥천농협.하나로마트 등이 가까운 거리에 있습니다.
▷2차선 도로에서 바로 진입하는 토지입니다.
▷진입여건이 뛰어나면서도
한적한 시골풍경을 가졌습니다.
▲담당자소견
전원주택. 체류형쉼터 모두 건축되는
다용도의 토지입니다.
이렇게 좋은 입지의 토지는
흔치않게 의뢰되는 매물이니
꼭 답사오시길 추천드립니다!
▲특이점
토지 앞쪽으로 절대농지 논밭이 펼쳐지는 풍경을
가진 특별한 위치의 토지입니다.
▲접근성
2차선도로 40m
옥천농협 800m
아신역 2.6km
양평ic 3km
▲주변환경
수십만평의 농경지가 조망되는
평지에 자리한 마을입니다.
주변 대부분 절대농지로
번잡하지 않은 목가적 풍경의
환경을 가졌습니다.
▲추천
편안한 지형의 토지에서
부담없는 금액으로 전원주택 건축이
필요하신분께 적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
