매물번호:10373
| 주소 |
경기 양평군 양서면 증동리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 592㎡ 179평 / 건축 86.68㎡ 26평 / 연 131.76㎡ 40평 / 도로 36㎡ 11평 / 토지 628㎡ 189.97평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
LPG, 도시형LGP
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
세컨 하우스
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-08-10
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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주택수 포함안되는 국수역인근
철근콘트리트 구조의 별장매물 입니다.
"탁트인 영구조망이 압도적입니다"
▲매물정보
△매매가: 6억5000만원
△토지구성: 대지179.08평
△도로: 10.89평
△총면적:189.97평
△연면적: 39.85평(2층)
△건축구조: 철근콘크리트
△주방향: 동향(거실창기준)
△사용승인: 2017년8월17일
△주차: 2대
▲기반시설
난방: LPG.벽난로
수도: 지하수
정화조: 개별정화조
기타시설: CCTV
▲주구조
방3.욕실2.드레스룸.거실.주방.다용도실.
▲구조 상세설명
연면적 39.85평 2층구조의 주택입니다.
△1층(24.99평)
방.주방.거실.다용도실
-1층방 붙박이장 시공되어 있습니다.
-화장실 욕조 시공되어 있습니다.
-거실.주방은 일자형태로 넓고 시원합니다.
-ㄷ자 주방이 활용도가 높습니다.
△2층(14.86평)
방2.욕실.외부테라스2
-2층방 모두 넓고 큰 구조입니다.
-방2에 붙박이장 있습니다.
-각방 외부테라스 연결되어 있습니다.
-숲과 마을이 시원하게 조망되는 2층입니다.
▲특이점
집안 어디에서나 예쁜마을과 숲이 조망되는
조망권좋은 별장형 주택입니다.
큰 도로에서 가까우면서 멋진조망을 가진곳으로
힐링하기 안성맞춤인 곳입니다.
▲담당자소견
소유주의 세컨하우스로 관리상태 뛰어납니다.
단단한 외장이 멋스러운 주택입니다.
▲조경
▷마당전체 잔디마당으로 꾸며져 있습니다.
▷길따라 디딤석 시공되어 있습니다.
▷경계따라 펜스처리 되어있습니다.
▷조경수 식재되어 있고 작은 화단이 있습니다.
▲접근성
국수역 2.5km / 국수농협 2km
6번국도 1.5km / 하남스타필드 21km
▲도로여건
국수역부터 편안한 마을길을 이용합니다.
마지막구간 야트막한 완경사길 이용합니다.
▲주변환경
주택 앞쪽으로 편안한 농경지가 펼쳐지고
멀리로 청계산이 파노라마로 조망되는
외지인 위주의 자연스러운 마을입니다.
▲추천
서울가까운 거리에서
주택수 포함안되는 철콘주택을 찾으셨다면
바로 우리의 주택입니다!
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
40평대지면적
179평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
