매물번호:10380
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 대흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
3억2,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,323㎡
400평
평
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필지수 |
1개
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마을안길 코너땅 반듯한 400평!
시세대비 급급매 가격으로 의뢰되었습니다.
"상수도 인입되는 위치좋고 도로좋은 토지"
▲필지내용
▷소재지: 양평읍 대흥리
▷매매가: 3억2000만원(평당80만원)
▷지목: 전
▷현이용상태: 경작중
▷방향: 남서
▷용도지역: 보전관리지역(건폐율20%)
▲토지정보
▷총면적: 알땅400평
(시.군유지도로 접)
▷수도: 상수도 인입가능
▷우수관: 공사완료
▷정화조: 인입가능
▲특장점
2면이 도로에 붙어있어
사업장으로 이용하기에도 좋은
가성비 뛰어난 매물입니다.
▲위치의장점
▷6번국도에서 250m 거리의 위치입니다.
▷편안한 마을길을 이용합니다.
▷마을 가구수가 많아 상수도 인입되었습니다.
▲담당자소견
전원주택. 근린생활 모두 건축되는
다용도의 토지입니다.
반듯한 모양과 깨끗한 주변환경이 좋은곳!
반드시 현장답사가 필요한 물건입니다.
▲특이점
도로와 같은레벨로 평탄화 되어있습니다.
건축할경우 수평에맞춰 흙작업만 하면
바로 건축 가능합니다.
▲접근성
6번국도.버스정류장 270m
양평역 6km
▲주변환경
뒷편으로 산이 감싸고있는
아늑한 시골마을입니다.
평탄한 마을길따라
구옥.신축주택들이 평화롭게
어우러져있는 예쁜환경의 마을입니다.
▲추천
편안한지형에서
전원생활을 시작해보고픈 고객님께
주변시세 대비 월등히 저렴히 의뢰된
매물을 잡을수있는 토지를 적극 추천드립니다!
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
