매물번호:10381
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 385㎡ 116평 / 건축 76.95㎡ 23평 / 연 132.02㎡ 40평 / 도로 58㎡ 18평 / 토지 443㎡ 134.0075평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-07-09
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1
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프리미엄 산조망!
용천리 인기1위 전원단지 내 주택매물 입니다.
"유명건축회사에서 제대로 지은 전원주택 입니다"
▲매물정보
6억5.000만원에서 6천만원 인하된
▷최종매매가 5억9.000만원
△토지구성
대지: 116.46평
도로: 17.54평
총면적: 134평
△연면적: 39.94평(2층구조)
△건축구조: 목조
△건축용도: 단독주택
△주방향: 남동향(거실창기준)
△사용승인: 2021년7월9일
▲기반시설
난방: 도시형LPG
수도: 지하수
오수처리: 개별정화조
▲구조 상세설명
연면적 39.94평의 2층구조 주택입니다.
방3.욕실2.거실2.주방.다용도실
▲각층면적
△1층(23.1평)
방.거실.주방.욕실.다용도실
△2층(16.84평)
방2.소거실.욕실.주방.야외테라스
▲구조상세
-층고높은 거실에서 명품산조망이 시원하게 조망됩니다.
-주방은 화이트톤 ㄷ자 형태 입니다.
-주방 안쪽으로 넓은 다용도실 있습니다.
-각 공간마다 산조망이 뛰어납니다.
-안방 안쪽으로 드레스룸이 있습니다.
-각방 시스템에어컨 설치되어 있습니다.
▲특이점
▷최고급 창호로 시공한 주택으로 고급형 주택입니다.
▷2층 소거실까지 시스템에어컨 설치되었습니다.
▷각 공간마다 명품 산조망이 되도록 설계되었습니다.
▲담당자소견
주변시세 대비 합리적으로 의뢰된
써니사이드 단지 내 주택입니다.
큰 진입로 첫집이라 진출입하기
편리한 위치에 있습니다.
▲조경
-주택 앞쪽으로 석재데크 시공되어 있습니다.
-석재데크와 이어진 테라스가 있습니다.
-마당은 전체 잔디와 디딤석이 있습니다.
-경계를따라 철체펜스 조경수가 있습니다.
▲접근성
2차선도로 150m
버스정류장 200m
옥천면소재지 4.5km
▲도로여건
2차선도로부터 아스팔트 포장된
6m 단지도로를 이용합니다.
▲주변환경
촛대봉 자락의 외지인중심
전원마을 입니다.
단지내 최고급 전원주택들이
이웃합니다.
▲추천
진입여건 좋으며 산자락조망을
누리고싶은 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자
힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
40평대지면적
116평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
