매물번호:10477
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 655㎡ 198평 / 건축 100㎡ 30평 / 연 100㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
기름
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-07-03
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| 세대수 |
1
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옥천면 사나사계곡 인근!
주택수 미포함되는 똘똘한 주택매물 입니다.
"2억대로 만나볼수 없는 최고의 스펙을 가졌습니다"
▲매물정보
▷소재지-양평군 옥천면 용천리
▷층수: 단층
▷면적정보: 대지198평
▷건축면적: 30평
▷건축구조: 경량철골
▷주차가능대수: 2대
▷방향: 정남향(거실기준)
▷입주가능일: 빠른입주가능
▲가격정보
매매가2억6.000만
▶기반시설
난방-기름
수도-지하수
정화조-개별정화조
▶주구조
방2.거실2.욕실2.주방.대형창고
▶구조특징
▷단층으로 지어진 넓은 주택입니다.
▷현관기준 좌측과 우측으로 생활공간이 분리되었습니다.
▷좌측은 큰거실.주방.안방.욕실의 구조입니다.
▷우측은 작은거실.방.욕실의 구조입니다.
▷양측모두 트인조망이 아름답습니다.
▷넓은토지에 손댈것 없는 조경이 일품입니다.
▶특장점
▷주택수 미포함되는 용도의 주택입니다.
▷실거주해도 모자람없는 좋은 구조를가졌습니다.
▷앞으로 절대농지가 멋지게 펼쳐지는 마을에 위치합니다.
▷주택과 연결된 야외 주방공간이 있습니다.
▷마당 한켠으로 지붕있는 쉼터가 설치되어 있습니다.
▶접근성
사나사계곡 1km
마을회관.버스정류장 600m
옥천농협.하나로마트 3.2km
▶주변환경
양평에서 가장 선호도 높은 사나사계곡을 품은
깨끗한 시골마을 입니다.
그덕에 외지인들에게 가장 인기있어
고급 전원주택.별장들이 어우러지는
고품격 환경의 마을입니다.
▶추천
최고의 환경!
주택수의 부담없는 주말주택 또는
2억대의 컨디션좋은 주택입니다.
빠른 답사가 필요합니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
198평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
