매물번호:10480
| 주소 |
경기 양평군 양서면 증동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 64.281㎡ 19평 / 공급 51.0579㎡ 15평 / 대지 373.5537㎡ 113평 / 건축 51.0579㎡ 15평 / 연 51.0579㎡ 15평 / 도로 82.18㎡ 25평 (전용률 126%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
근생
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
역세권 주택,세컨 하우스,별장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-10-10
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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국수역인근!
특급조망권을 가진 위치의
2억대 세컨하우스 매물입니다.
"주택수 미포함되는 인기만점 주택"
▲매물정보
▷소재지-양평군 양서면 증동리
▷매매가: 2억3.500만원
▷층수: 복층
▷면적정보: 대지88평
▷도로: 약25평
▷총면적: 113평
▷건축구조: 목조
▷연면적: 19평(4평 다락방포함)
▷주차가능대수: 2대
▷방향: 정남향(거실기준)
▷주용도: 주택.근생사무소 모두 가능
▷입주가능일: 빠른입주가능
★근생사무소로 준공시 건물부분 부가세는 별도입니다.
▶주구조
방.욕실.거실.주방.다락방
▶기반시설
난방-도시형 LPG
수도- 지하수
정화조- 개별정화조
▶구조특징
▷1층 약15평으로 거실겸주방.방.욕실 구조입니다.
▷복층은 4평의 다락방으로 전기난방 이용합니다.
▷거실.방에서 특급 파노라마 산조망이 나옵니다.
▷심플하게 주말주택으로 이용하기 좋습니다.
▶특장점
▷최근 신축된 주택으로 세련된 디자인 입니다.
▷관리하기 부담없는 적당한 마당과 텃밭이 있습니다.
▷대규모 전원마을로 70세대 이상 이웃이 있습니다.
▷기반시설.진입로 관리 등 관리가 필요치않습니다.
▶접근성
국수역3.5km
2차선도로 700m
대아초등학교 1km
▶주변환경
수만평 산자락에 조성된 대형 전원마을 입니다.
전체 외지인들로 구성되었으며
실거주.세컨하우스 등 젊은세대들로
이뤄진 양서면 인기마을 입니다.
▶추천
서울 가까운 곳에서 멋진조망과
자연을 누리고픈 고객님!
주택수 미포함되는 주택을 찾으시던 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
15평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
