매물번호:10482
| 주소 |
경기 양평군 서종면 서후리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억3,500만
|
| 토지합계 면적 |
721㎡
218평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
세컨 하우스
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구거접한 최고의 환경!
평지에서 만나보는 파노라마 산조망의
주말농장 급매물 입니다.
"주변시세 대비 매우저렴합니다"
▲필지내용
▷매매가: 1억3.500만원 (평당62만)
▷토지구성: 전218평 (도로지분 있음)
▷용도지역: 보전관리지역
▷지목: 답
▷현이용상태: 유휴지.주말농장
▷방향: 서향
▷현황상태: 도로에서부터 토지까지
같은레벨로 평탄화 되어있음.
▲위치의장점
▷신규개통한 두물ic 10분 거리의 토지입니다.
▷서울에서 접근성 뛰어나며 진입로 컨디션도 뛰어납니다.
▷최고환경의 오르다온 마을과 바로 인접해 있습니다.
▲담당자소견
고품격 오르다온 전원마을 초입의 토지입니다.
큰 도로에서 바로 진입하는 최고의 진입로와
유해시설 없는 파노라마 산조망을
급매가로 만나보세요.
▲특이점
별도의 토목공사가 필요치않은
평탄화작업 되어있는 토지입니다.
한면이 구거와 접해있어
물흐르는 소리도 들을수 있습니다.
평지에서 만나보는 숲속느낌의 토지
지금 바로 답사문의 주세요!
▲주변환경
천혜의환경이 뛰어나 길따라 별장.전원주택들이
아름답게 자리한 마을입니다.
큰 길에서 바로 진입하는 토지이면서도
토지 인근으로는 주택이 많지않아
프라이빗함을 느낄수 있습니다.
▲접근성
두물ic 5km
서종면소재지 15분
하남스타필드 25분
▲추천
주말농장으로 최고의 환경과 입지를 가진곳 입니다.
부담없는 금액으로 양질의토지 마련할 기회를
놓치지 마세요!
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
