매물번호:10486
| 주소 |
경기 양평군 양서면 신원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 483㎡ 146평 / 건축 111.63㎡ 34평 / 연 106.4㎡ 32평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
기름
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1992-12-14
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1
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- 필지 앞 접해있는 국유지 도로 부지를
사용중인 것으로 보이며 소유자분께서 도로지분에 대한
정보를 모른다고 하시니 최종 확인이 필요함
- 남동향으로 멀리 산을 바라보는 전망
- 1992년년 12월 준공 / 연와조, 벽돌 / 0/1층 구조
- 1층 방3, 거실, 주방, 욕실1, 창고 겸 다용도실
외부 보일러실
- 조립식 창고 있음
- 마당은 기본조경, 잔디, 텃밭, 화단식정원, 디딤석
고급소나무, 경계휀스로 되어있음
- 3~4m 포장도로 / 외부 주차공간 있음
- 신원역까지 약 1.5km, 차로 약 5분 거리에 위치함
- 양서면은 6번 국도가 서울과 원주로 이어지며
수도권전철 경의중앙선 양수역, 신원역, 국수역 소재함.
- 대아초,양서초,양수초,국수중,양수중,양서고,양평전자과학고 등이 있음.
전화하기
문의하기연면적
32평대지면적
146평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
